体育中心大楼买卖合同模板.docx

体育中心大楼买卖合同模板

合同编号：__________

体育中心大楼买卖合同

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条体育中心大楼基本情况

1.1大楼位于____________________，土地使用权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2大楼现有结构、设施及设备等情况详见附件一。

第二条购买价格

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于本合同签订之日起____个月内，向卖方支付剩余购房款。具体付款时间及方式详见附件二。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将大楼交付给买方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。

3.2买方应自交付之日起，承担大楼的物业管理、维护及维修责任。

3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关政府部门办理大楼过户手续。过户过程中产生的一切费用由买方承担。

第四条权利与义务

4.1卖方保证大楼不存在任何权属纠纷、租赁合同及债务等法律问题，且大楼的现状符合买方的购买要求。

4.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供大楼的所有相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、建筑设计文件等。

4.3买方应按约定时间支付购房款，并承担大楼的后期管理和维护费用。

4.4买方应自交付之日起，遵守相关法律法规，合理使用大楼，不得擅自改变大楼的结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2卖方未按约定时间交付大楼，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）每逾期一日。

5.3买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）每逾期一日。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完毕购房款并将大楼过户至买方名下之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

附件一：体育中心大楼现状描述

（在此处详细描述大楼的结构、设施及设备等情况）

附件二：付款时间及方式

（在此处详细描述付款时间及方式）

一、附件列表：

1.大楼现状描述（附件一）

2.付款时间及方式（附件二）

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付大楼，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金。

2.买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.定金：买方在合同签订之日起一定时间内向卖方支付的一定金额，作为购买大楼的诚意金。

2.逾期交付违约金：因卖方延迟交付大楼，向买方支付的违约金。

3.逾期付款违约金：因买方延迟支付购房款，向卖方支付的违约金。

4.过户手续：将大楼的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.大楼现状与描述不符：买方应及时与卖方沟通，要求卖方解释并提供相关资料。如卖方无法提供合理解释，买方有权要求解除