单位工程评估报告.docx

xxx---xxxxx工程

单位工程质量评估报告

监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日 期：

上海工程建设监理咨询有限责任公司

目 录

—、工程概况 2

二、评估的依据 3

三、工程质量验收情况 4

四、工程质量事故及处理情况…… 14

五、竣工资料审查情况…………… 14

六、工程质量评估结论…………… 17

1

xxx-xxxxx-xxxx地块项目单位工程竣工评估报告

一、 工程概况

建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：监理单位：

工程地址：

本项目为：

总建筑面积：

建筑占地面积：

层数与高度：

建筑安全等级：

使用年限：

抗震设防类别为丙类；

屋面防水等级：

耐火等级：

主要结构类型：

混凝土强度等级：基础砼等级为C30、楼面砼等级为C30、后浇带砼为C35、垫层为C15、其余混凝土构件如构造柱、过梁、压顶梁等均采用C20级。

钢筋材质：HPB235、HRB335、HRB400、HRB400E热轧带肋钢筋；埋件用钢采用Q235B级钢，埋件锚筋采用HPB235、HRB335或HRB400级钢。

面积（平方米）总

面积（平方米）

总高度 层数

生产类别

耐火

2

一层

二层

三层

小计

（m）

厂房

10276.6

10200.9

2644.3

23121.8

局部18.6

主体15.5

局3

主2

车间

314.9

314.9

------

629.8

11.3

2

二期总面积

23751.6

-----

-----

等级丙类2（甲类

等级

丙类2（甲类

二级

调液占3%

丙类2

-----

二级

----

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国安全生产法》

《中华人民共和国合同法》

《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

国家及地方现行有关设计施工规范、标准、规定

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2012）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2018)

《钢结构焊接规范》GB50661-2011

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2018）

《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325—2010）

《火灾自动报警系统施工验收规范》（GB50166—2007）

《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2015）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

3

《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》（GB50601—2010）

施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

各主管部门对本工程的批文及现状地形图

三、工程质量验收情况

（一）验收内容

1、地基与基础分部工程(监理介入前已完成)；2、主体结构分部工程；3、建筑装饰装修分部工程；4、屋面分部工程;5、建筑给排水及供暖分部工程；6、通风与空调分部工程；7、建筑电气分部工程；8、智能建筑分部工程；9、建筑节能分部工程；10、电梯分部工程等共10个分部工程。

（二）验收意见

本工程由上海伟浩建设工程有限公司，施工前编写了施工组织设计，建立了质量保证体系，施工中能按照设计规范和甲方的要求进行施工。

经审核，各分部分项工程的质量保证资料齐全，使用的材料均有合格证或复试报告。进入现场的材料、成品、半成品，施工单位均填写了报验单，监理经过审核材质证明，并对实物质量进行了检查验收，符合要求后由监理签字认可（对复试不合格的材料进行清退），允许在工程中使用。

（三）地基与基础分部工程

2018年12月29日、2019年1月10日桩基低应变动测(前期已完成工程)：桩基低应变动测由上海济智岩土科技有限公司检测，总桩数238根，抽检72根，占总桩数的30.3%，符合设计要求，其中：

Ⅰ类桩72根，占抽检总数的100.0%

Ⅱ类桩0根，占抽检总数的0.0%

前期已完成的厂房-2基础工程实体混凝土强度非破损检测合格（2019年1月22日）、钢筋原材料检测合格（2019年1月8日）、钢筋保护层厚度检测合格（2019年3月1日）及辅助车间混凝土强度非破损检测合格（2019