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物业管理合同文本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
物业管理合同文本
甲方:物业服务提供商(以下简称“甲方”)
乙方:物业委员会/业主/业主委员会(以下简称“乙方”)
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力,乙方拟委托甲方为其提供物业管理服务,经双方友好协商一致,达成如下协议:
第一章服务内容
1.1 管理范围:甲方将全面负责乙方所委托的物业的日常管理、保洁、安保、维修等工作。
1.2 具体服务内容:包括但不限于以下方面:
1.2.1 物业日常维护管理;
1.2.2 物业设施设备的维修及维护;
1.2.3 业主服务,包括投诉处理、咨询解答等;
1.2.4 安全保卫工作,确保物业安全;
1.2.5 环境卫生的维护和保洁工作;
1.2.6 其他经双方协商一致的工作。
第二章服务费用
2.1 服务费用:乙方将按照实际提供的服务内容,支付甲方相应的服务费用。具体费用标准如下:
(1)物业管理费:根据物业面积及管理等级,按月/季度/半年/年结算;
(2)其他费用:其他额外的服务费用双方另行商定。
2.2 服务费用调整:根据实际情况需要,双方可协商调整服务费用。
第三章合同期限
3.1 本合同自双方签署之日起生效,至另行解除合同或合同期满终止。
3.2 合同续约:本合同到期前一个月,双方可协商续签新合同。
第四章违约责任
4.1 任何一方违反合同约定,未能履行合同义务的,应承担违约责任。
4.2 单方解约:任何一方违反合同约定,经书面通知后15天未能纠正的,另一方有权解除合同。
第五章其他事项
5.1 附则:对于本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。
5.2 争议解决:双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决,若协商不成,应向有关部门申请调解。
第六章合同终止
6.1 双方一致协商解除合同的,应书面签署解约协议。
6.2 发生下列情形,本合同自动终止:
(1)合同期满;
(2)甲方提前通知乙方解除合同。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自生效之日起具有法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签署日期:签署日期:
以上为物业管理合同文本,双方应认真阅读并履行合同规定。
篇2
物业管理合同文本
甲方:______(以下简称甲方)
地址:______
乙方:______(以下简称乙方)
地址:______
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方本着平等协商、互利互惠的原则,就乙方委托甲方管理其所持有的______物业,达成如下协议:
第一条服务内容
1.1乙方委托甲方管理的物业包括______。具体管理范围详见附件物业清单。
第二条服务期限
2.1本合同自______年______月______日起生效,至______年______月______日终止。如乙方与甲方另有约定,以双方协商一致为准。
第三条服务费用
3.1乙方应按约定支付物业管理费用。具体费用标准为______元/月,共计______元/年。费用支付方式为______。
第四条服务责任
4.1甲方应按照约定对委托物业进行全面管理和维护,确保物业设施的正常运营和安全使用。
4.2甲方应及时处理乙方提出的关于物业管理的投诉和意见,并向乙方做出详细说明和解决方案。若发生紧急情况,甲方应立即通知乙方并采取措施予以解决。
4.3甲方应保证其管理团队具备相关资质和经验,并确保服务质量优良。
4.4乙方应积极配合甲方开展管理工作,提供必要的协助与支持,确保管理工作的顺利进行。
第五条违约责任
5.1任何一方未履行本合同规定的义务,均应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、补偿费用等。
5.2若一方违约致使本合同无法继续履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
6.2本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________
日期:______年______月______日
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