租房合同2 文档.doc

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第一条房屋的坐落、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于：

2、房屋内设施：

（1）基本设施：水、电、天然气管道、燃气热水器、厨房设备、卫生间设备

（2）家具：大床2张（包括床头柜）、小床1张、组合橱柜1套、衣橱1个、五斗橱1个、餐桌1套（6张椅子）、木质沙发1个、电脑台1张、写字台1张、电视柜1个、书橱1个

（3）家电：空调3台（1台有故障）、冰箱1台、洗衣机1台、彩电2台、微波炉1个

第二条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式为现金支付，付三压一：

第四条租赁期间相关费用

乙方除支付给甲方房屋租金外，水、电、天然气、电话、宽带等生活设施的使用费由乙方自行承担

第四条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计1个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第五条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于7日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第六条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同1个月租金的违约金。

2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同1个月租金支付违约金。

第七条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同1个月租金向甲方支付违约金。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计1个月以上的。

（5）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。

第八条本合同自双方签字（章）后生效。

第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：

身份证号：联系方式：

签约日期：年月日

乙方：

身份证号：联系方式：

签约日期：年月日