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广州物业服务合同范本
《广州物业服务合同》
甲方（业主）：
乙方（物业服务公司）：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护、服务等相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1甲方物业位于广州市____区____街道____号，房屋产权证号：____，物业类型为：____。
1.2物业面积为____平方米。
二、物业服务内容
2.1乙方提供以下物业服务内容：
（1）物业共用部位的维护、维修和管理；
（2）物业共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；
（3）物业共用场地的清洁、绿化和维护；
（4）物业管理区域内公共秩序的维护；
（5）物业服务合同约定的其他服务内容。
2.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，提供质价相符的物业服务。
三、物业服务费用
3.1物业服务费用的标准为：____元/平方米·月。
3.2物业服务费用自物业交付之日起计算，每__个月支付一次，甲方应在每__月底前将应缴纳的物业服务费用支付给乙方。
3.3甲方如逾期支付物业服务费用，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金比例为千分之__。
四、物业使用与管理
4.1甲方应按照物业管理规定和合同约定使用物业，爱护共用设施设备，不得损害他人合法权益。
4.2乙方应建立健全物业管理制度，加强物业的日常管理，确保物业的安全、整洁、有序。
五、物业维修与保养
5.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，对物业进行维修、保养。
5.2乙方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行查验、维护、保养，确保其正常运行。
六、合同的变更、解除和终止
6.1合同的变更、解除和终止，应依法进行，甲乙双方应签订相应的书面协议。
6.2在合同有效期内，甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（业主）：
乙方（物业服务公司）：
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据甲乙双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
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