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合作开发房地产合同范文5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
合作开发房地产合同范本
甲方:(出资方):_________(单位名称),法定代表人:__________,注册地址:_________,联系电话:___________
乙方:(开发方):_________(单位名称),法定代表人:__________,注册地址:_________,联系电话:___________
为了实现双方共同开发房地产项目的愿望,经过友好协商,达成以下合作开发协议:
第一条合作项目的详细内容
1、项目名称:______________
2、项目规划:______________
3、项目地址:______________
4、项目面积:______________
5、项目总投资:______________
6、项目分工:甲方出资,乙方负责开发工作。
第二条合作期限
本合作协议自双方签订之日起生效,至项目竣工并通过验收合格之日止。
第三条甲方出资方式
甲方应按照合作开发项目实际需要,根据资金需求及时足额出资。
第四条乙方开发责任
1、乙方需按照项目规划,合理安排开发进度,保证按时完成开发工作。
2、乙方需保证开发质量,确保项目不会出现质量问题。
3、乙方需积极与甲方进行沟通,及时报告项目进展情况。
第五条合作成果分配
1、项目竣工并通过验收合格后,双方按照约定比例分配项目利润。
2、若项目存在亏损,甲、乙双方按照出资比例承担亏损。
第六条合作期间的风险
1、甲、乙双方应积极应对项目开发中可能出现的风险,并协商解决方案。
2、如因不可抗力因素导致项目无法继续,双方可协商解除合作协议。
第七条违约责任
1、若一方违反本协议规定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
2、如因一方原因导致项目无法继续开发,该方应承担由此引起的全部责任。
第八条合作期间的争议解决
本合作协议如有争议,应友好协商解决;协商不成,提交有关方面协调解决。
第九条其他事项
1、本合作协议未尽事宜,双方可另行协商确定并签订补充协议。
2、本合作协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:__________
篇2
《合作开发房地产合同范文》
甲方:(委托方)
地址:_________
法定代表人:_________
身份证号码:_________
联系电话:_________
乙方:(开发商)
地址:_________
法定代表人:_________
身份证号码:_________
联系电话:_________
鉴于甲方拥有某地区的土地资源,希望进行房地产开发项目,并与乙方进行合作开发,现经双方协商一致,就具体合作事宜达成如下合作开发房地产合同:
一、项目名称及位置
1.1项目名称:_______项目
1.2项目位置:_______(详细地址)
二、项目规划与约定
2.1甲方将提供____亩地皮用于该项目的开发建设,具体界址及土地用途详见附件《地块交割清单》。
2.2乙方应在_____个月内完成项目的规划设计,并报经甲方确认。
2.3乙方应在_____年内完成项目的开发建设,并如期交付给甲方。
三、资金投入及分配
3.1甲、乙双方将分别投入资金用于项目的开发建设,具体金额及支付方式详见附件《资金投入协议》。
3.2在项目开发收益中,乙方可获得____%的分成比例,且在项目销售收入中优先扣除相关费用。
3.3乙方在项目建设过程中如需额外资金支持,应提前向甲方提出申请,并经甲方确认后予以支付。
四、签约及备案
4.1甲、乙双方应在本合同签订后5个工作日内向当地房地产主管部门备案,并办理相关手续。
4.2本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
五、争议解决
5.1因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向所在地法院提起诉讼。
六、其他事项
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目竣工交付之日终止。
6.2本合同未尽事宜,双方可根据实际情况协商变更补充,并签
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