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借款抵押合同(公证处版)

借款抵押合同（公证处版）

本合同由借款人（下称“甲方”）和出借人（下称“乙方”）于签署，并按照中华人民共和国的相关法律、法规进行公证。

甲方为满足经济需求，向乙方申请借款；

乙方同意向甲方出借借款，并要求甲方提供抵押物作为担保。

因此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为【借款金额】（以人民币为单位）。

甲方确认并接受乙方提供的借款金额。

第二条还款方式

甲方应按照以下方式进行还款：

按【还款方式】进行还款。

每月偿还【每月还款金额】，计划从【还款开始日期】开始，直至借款全部还清。

甲方未按约定时间和方式进行还款，应当按照约定支付逾期利息。

第三条抵押物及价值评估

甲方应提供以下抵押物作为本次借款的担保并提供给乙方：【抵押物描述】。

甲方应配合乙方委托的第三方对抵押物进行价值评估，评估结果作为抵押物价值及质量的依据。

第四条违约责任

任何一方未履行本合同项下的任何义务，应当承担违约责任，并支付对方因此产生的一切损失，包括但不限于法律费用和实现债权的费用。

第五条合同变更与解除

甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

甲乙双方均同意在以下情况下，本合同可以提前解除：

借款已全部偿还；

甲乙双方经协商一致同意解除。

第六条争议解决

甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第七条其他

本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

甲方（借款人）签字：_________________日期：__________________

乙方（出借人）签字：_________________日期：__________________

签署地点：__________________________

附件列表：

甲方身份证复印件（1份）

乙方身份证复印件（1份）

抵押物价值评估报告（1份）

法律名词解释：

借款人：指向乙方借款的一方，本合同中指甲方。

出借人：指向甲方提供借款的一方，本合同中指乙方。

借款金额：指出借方向借款人提供的金额。

还款方式：指借款人按照约定时间和方式还款的方式。

抵押物：指甲方向乙方提供的作为借款担保的财产。

价值评估：指对抵押物进行评估，确定其价值以作为担保的依据。

违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的相应责任。

违约行为及认定：

逾期还款：指借款人未按约定时间和方式进行还款。

违约认定：借款人逾期还款超过合同约定期限。

违约责任：借款人应支付逾期利息。

解决方式：甲乙双方可以协商，约定逾期还款处理措施。

抵押物处置：指借款人违反合同约定，私自处置抵押物。

违约认定：借款人未经乙方同意，私自处置抵押物。

违约责任：借款人应承担相应违约责任并赔偿乙方因此产生的一切损失。

解决方式：乙方有权要求追回抵押物并依法采取必要的行动保护债权。

多次违约：指借款人在合同期间内多次违约。

违约认定：借款人多次未按约定履行合同义务。

违约责任：借款人应承担相应违约责任，并支付乙方因此产生的一切损失。

解决方式：乙方可采取合法的途径进行债权追索，维护自己的合法权益。

以上仅为常见的违约行为及认定，并不包括所有可能违约的情况。具体的违约行为及认定应结合合同约定进行解释和执行。

在执行中可能遇到的问题及解决办法

甲方逾期还款：如果甲方未按时还款，乙方可以先与甲方进行沟通，催促其尽快履行还款义务。若甲方逾期较长或拒绝还款，乙方可以采取合法措施如起诉、法律救济等来追回债务。

抵押物价值争议：如果甲方和乙方对抵押物的价值有争议，可以协商或委托第三方进行重新评估。如果仍无法达成一致，可以通过仲裁或法院来解决争议。

合同解除纠纷：如果甲乙双方在解除合同事宜上存在分歧，可以通过友好协商或第三方调解来解决。如果无法解决，可以通过仲裁或法院诉讼来解决纠纷。

本合同适用的应用场景

本合同适用于以下情况：

个人或企业向他人借款，提供抵押物作为担保；

借款人需要明确还款方式和还款期限；

出借人要求对抵押物进行价值评估；

确定借款金额、利率和违约责任；

需要明确解除合同的条件和方式。

总体来说，本合同适用于借款涉及抵押物的情况，帮助甲乙双方明确借款合同的权利义务和风险责任，并对未来可能出现的问题进行解决框架的约定。在法律规定的范围内，双方拥有一定的自主协商权，可以根据具体情况进行变更和解除合同。