中天美好外立面管理.pptxVIP

精品牌、强品质┃外立面品质提升年建筑外立面，关乎颜值，对于客户来说，外立面是认识和了解项目及企业的初印象，具有不可替代的号召力和感染力。中天美好集团将23年定为“外立面品质提升年”，举全集团之力，锚定品质不放松外墙平整度标记基层是根本9个停止点：外墙涂料完成前，设置9次停止检查点，每一道工艺施工前，都要对前一道工序进行验收，合格通过后才能进入下一道工序工程管理标准制度管长远落实组合拳：对外立面涉及的外墙涂料、门窗、栏板栏杆、幕墙等工程标准进行系统性梳理、优化，将提升外立面品质的组合拳落到实处外墙实体样板实体做样板样板先行与验收：将楼栋的一整层作为打样范围，提前整体感受立面效果，样板经工程、设计等多方验收合格后方可大面积施工腻子进场验收材料管理抓源头与验收：外墙涂料好不好，腻子很重要，考察腻子的加工厂、各材料进场要做好验收与记录，确保为合同约定产品涂料单位介入提前介入早介入、早排查：外墙涂料单位提前介入指导总包抹灰施工，项目需在抹灰开始前确定涂料单位，将“提早介入的”要求写入合同工程部经理检查经理带队重视度提升：工程部经理必须亲自带队上外架、上吊篮，对墙面抹灰、腻子施工完成面进行现场检查，提高重视度三遍腻子批刮工艺提升增加外墙腻子遍数：腻子施工从两遍增加到三遍，对品质有显著提升；同时，对批刮腻子的工具、打磨的砂纸目数选型作详细要求塞扑克牌检查平整度检查扑克牌与强光灯：腻子平整度用两米靠尺塞扑克牌进行检查，还要求打强光灯验收，避免出现鼓包、波浪纹等问题腻子先批刮消灭死角工序调整：阳台下水管与阴角处通常因为工序问题施工不到位，我们要求调整工序，先进行阴角部位腻子批刮，再安装支架及下水管道透气帽一条线薄弱点关注易错点：对阴阳角部位的顺直度通过增加角条等措施加强；对槽钢洞等施工洞的二次抹灰修补精度、透气帽的垂直度进行严格控制