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公寓楼防水维修合同样本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方公寓楼防水维修工程事项,达成如下协议:
一、工程内容
1.1乙方负责对甲方位于__________的公寓楼进行防水维修,具体包括但不限于:
(1)检查楼顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水层;
(2)修复破损的防水层;
(3)重新铺设防水层;
(4)对已修复的防水层进行验收。
1.2乙方应在合同约定的工期内完成工程,确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
二、工程质量
2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工,确保工程质量。
2.2乙方应保证维修工程的安全性、可靠性,防止因施工原因导致甲方财产损失和人员伤亡。
2.3工程验收合格后,乙方应承担维修工程的保修责任,保修期自验收合格之日起计算,保修期限按照国家规定执行。
三、工程费用
3.1乙方向甲方提供的工程报价为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付工程款。
3.3工程验收合格后,甲方应向乙方支付约定的工程款。
四、工程期限
4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程,如有特殊情况导致工程延期,乙方应提前向甲方书面申请,并经甲方同意。
4.2乙方如未按约定工期完成工程,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程款的千分之__________。
五、保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2保密期限自合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.工程设计方案
4.工程预算报价单
5.工程图纸
6.施工许可证
7.验收报告
8.保修书
9.付款凭证
10.双方签署的补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定或国家标准,视为违约。
3.乙方未按约定支付工程款,视为违约。
4.甲方未按约定支付工程款,视为违约。
5.双方未履行保密义务,视为违约。
6.双方未履行合同约定的其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2.防水维修工程:指对建筑物防水层进行修复、更换等施工活动。
3.工程验收:指对完成的工程进行检查、测试,以确认其是否符合约定的质量标准。
4.保修责任:指乙方对已完成的工程在保修期内承担的修复、更换等义务。
5.违约金:指一方未履行合同约定义务,应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程延期:乙方提前向甲方申请,经甲方同意后,顺延工期。
2.工程质量问题:乙方应及时修复或更换,直至符合质量要求。
3.付款纠纷:双方按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。
4.保密义务违反:违约方应承担相应的违约责任,如支付违约金。
5.合同纠纷:双方协商解决,协商不成时,可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为公寓楼业主,需要对楼顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水层进行维修。
2.乙方为具有防水施工资质的公司,愿意承接该防水维修工程。
3.双方就工程内容、质量、费用、期限等事项达成一致,签订本合同。
4.乙方按照合同约定进行施工,甲方按约定支付工程款。
5.工程验收合格后,乙方承担保修责任。
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