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资产评估报告对象不同分为

资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估

项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本

情况的具有公证性的工作报告，资产评估报告对象不同分为

那几个类型，请参考下面

资产评估报告分哪几种类型

1.按资产评估的对象划分，资产评估报告书可分为整体

资产评估报告书和单项资产评估报告书。

凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称

为整体资产评估报告书。

凡是仅对某一部分、某一项资产进行评估所出具的资产

评估报告书称为单资产评估报告书。

2.按资产评估工作的内容划分，可以分为正常评估、评

估复核和评估咨询，相应的，资产评估报告也可以分为正常

的资产评估报告书、评估复核报告和评估咨询报告。

3.按评估报告书所提供信息资料的内容详细程度划分，

资产评估报告分为完整评估报告、简明评估报告和限制性评

估报告。

4、评估生效日跟据评估项目的目的和作用不同，资产

评估可以划分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估，评

估报告也相应的可以划分为追溯性评估报告、现值性评估报

告和预期性评估报告。

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按照资产的对象划分，资产评估报告分为哪几种类型?

估业务的分类:一般评估、评估咨询、评估复核

评估报告类型是基于资产评估业务分类考虑的。

按资产评估工作的内容不同应包括一般评估业务、评估

咨询业务、评估复核业务。

具体操作上，一般评估、评估咨询、评估复核均为独立

业务，可以单独运作和服务;三种业务在具体承接过程中也

是可以合并考虑，即同一客户存在着三种类型业务同时适用

的可能性。

(一)一般评估业务

一般评估业务就是我们对明确评估对象的评定、估算并

出具评估报告的业务。

该类业务主要是以交易中资产及股权作价提供参考价

值为目的的业务，其完成的标志是出具资产评估报告，范围

既包括产权变动情况下出于提供价值参考或发挥鉴证作用

目的的单项实物资产评估、各类无形资产评估和企业价值评

估等;又包括产权各种处置方式下单项资产或组合资产的评

估如租赁、承包、破产、清算、拍卖、使用权转让等;还包

括直接作为鉴证目的的补偿、损失确定、涉案财产价值评估

等类型的评估。

评估业务基准日一般为当前或近期，其时态为当前时

态。

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(二)评估咨询业务

评估咨询业务以评估手段提供咨询服务，它包括为政

府、企业、金融机构、风险投资人提供投资项目评估以及企

业改制、企业发展战略、商业计划书、兼并收购的尽职调查

等咨询服务以及行业政策法规、技术标准的研究和研讨、财

务顾问、咨询相关专业的培训等。

例如，评估目的本身就明确为评估咨询或价值分析，如

金融不良资产评估;当其他计量手段无法达到目的时，评估

计量手段可能会被使用;评估的一些技术和方法可能会应用

于企业管理、企业调查、各类数据化决策管理等。

其评估报告的外在表现形式有咨询报告、评估咨询报

告、价值分析报告、尽责调查报告、项目建议书、可行性研

究报告等，其基准日的时态可以是当前，但更多的是未来。

(三)评估复核业务

评估复核业务主要为满足企业收购、资产交易和资产价

值调整等领域的需求，既包括行业监管检查亦含有咨询的成

分，前者服务于行业管理的需求，旨在净化评估环境、提高

评估师执业水平;后者是接受委托方在作出收购、并购及其

他投融资决策之前所进行评估业务，其意图是对评估对象

(包括拟收购或自身状况)已评估事项或结果重新检验和核

实，或者是对评估有效期内资产状