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安全生产管理协议

（示范文本）

物业服务企业（甲方）:

通信地址：

法定代表人：电话：

安全生产管理单位（乙方）:

通信地址：

法定代表人：电话：

根据《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产

条例》、《广东省物业管理条例》等规定，为进一步加强物业

管理区域的安全管理，保证人民群众的生命和财产安全，明

确甲、乙双方各自权责，经双方协商一致，签订本协议。

依据□前期物业服务合同/□物业服务合同，甲方

为（填项目名）的物业服务企业，依

约对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地

进行维修、养护、管理。

依据本项目（填房产证上地址）



业主（填业主姓名）/全体业主与乙方签订的委

托施工合同，由乙方负责□号车位/□

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场地的施工工作。

一、甲方的安全管理职责:

1、甲方依法对物业管理区域的安全生产工作统一协调

和管理，定期组织乙方进行安全生产宣传教育工作，定期召

开物业管理区域安全生产管理工作协调会并做好记录。负责

物业管理区域各项公共安全设施的使用、维护和管理。

2、甲方负责编制和修订物业管理区域生产安全事故应

急预案，每年至少组织一次物业管理区域应急救援联合演

练。

3、甲方需对乙方的行为进行监督，如发现乙方违反规

定的行为有可能影响物业业主及物业管理区域、设施设备等

安全的，甲方应要求乙方立即停止并限期改正；乙方拒不改

正的，甲方需及时报告相关部门。

4、甲方需妥善保管乙方在施工前及验收通过后提交的

相关资料文件。

5、甲方应保证施工期间不间断地向施工设备提供电源

（因不可抗力或政府相关部门、其他相关客观原因导致供电

中止或无法恢复的情况除外），以确保乙方正常施工。甲方

需在乙方安装充电设施前清理安装场地，协调配电房与安装

位置间的线路铺设。

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6、甲方在乙方工作人员进物业管理区域从事活动时负

责核实身份，无误后放行。

7、发生紧急情况时，甲方为避免损失扩大有权采取紧

急措施控措事态（如：立即采取关闭电源、消防应急等），

由此引发的相关损失及责任参照紧急避险相关法律规定处

理。

二、乙方的安全管理职责:

1、严格遵守有关安全生产的法律法规,具备相应的安全

生产资质和条件,并向甲方提交相关资质文件复印件，主要

负责人对施工区域的安全生产工作全面负责，承担责任。

2、服从甲方对安全工作的统一协调管理，积极参加甲

方组织的安全生产宣传教育活动，按时参加物业管理区域安

全生产管理工作整体协调会议，通报本单位安全生产管理情

况，自觉接受甲方的安全检查和监督。

3、对甲方提供的电源，乙方需安装电表，并按时按照

约定的比例支付费用和电费（如有）。

4、自觉遵守甲方制定的各项安全管理制度和规定，不

得擅自改变施工区域的结构和使用性质，不得变动及损坏施

工区域的建筑承重结构及房屋安全。确需改变施工区域使用

性质的，应与甲方协商，依法履行相应变更手续。

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5、参加甲方组织的物业管理区域应急救援联合演练。

发生突发安全事件时应服从甲方统一指挥，依照甲方应急救

援预案履行自己的职责。

6、施工区域的设备设施建设前，将建设相关信息在公

告栏或其他醒目位置进行公示并征求相关方意见。

7、施工前进行风险辨识、评估和应急资源调查，制定

和落实充电设施专项应急预案，定期开展事故应急救援演练

和人员避险自救培训，提升现场应急处置能力；