施工组织设计下册.doc

施工组织设计

第一节、工程概况

一、工程简况

1、建设单位：嘉峪关市文景房地产开发有限责任公司

2、工程名称：嘉峪关市南市区水岸华庭住宅社区三期工程第一标段；

3、工程地点：嘉峪关市南市区北纵三里路西侧；

4、总建筑面积：平方米；

5、结构类型及层数：框架结构，地上四层带阁楼；

6、工期：214日历天；

7、质量标准：合格；

8、本标段涉及：13#、14#楼。

二、建筑设计概况

本工程为地下一层，地上四层带阁楼，每层层高为2.9米，地下室层高为2.60米，建筑物室内外高差均为1.050米；建筑物抗震设防类别为七度，框架结构；设计使用年限50年。建筑物耐火等级：地下一级，其余各位二级。

1、内装饰：

（1）内墙：所有房间均为水泥砂浆墙面；

（2）屋面：复合防水卷材屋面，保温层为90厚酚醛保温板，防水层为4厚SBS复合防水卷材；

（4）地面：所有房间水泥砂浆地面；

（5）楼面：所有房间水泥砂浆地面。

2、外装饰：

外墙所有为抹水泥砂浆压光刷外墙乳胶漆，保温层为30mm厚保温砂浆。

3、门窗：

（1）本工程单元门为保温防、盗子母门；

（2）本工程窗采用50系列中空平开窗。

三、结构设计概况

1、基础采用柱下独立基础，基础以卵石层作为持力层。基础开挖至设计深度经验槽合格后应立即封底。若与异常情况，应及时告知地质及设计单位进行解决。本基础砼等级均为C30，地下梁C30抗渗等级S6；

2、墙体：±0.00以下外墙采用MU10机制红砖，M10水泥砂浆，内墙采用200厚加气混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上外墙采用300厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆，内墙采用200厚加气混凝土砌块，120厚KP1型烧结多孔砖，M5混合砂浆砌，女儿墙M10机制红砖。

3、混凝土强度等级：地下独立基础、地梁、框架柱采用C30砼，基础垫层采用C15砼。

四、给排水设计概况

（一）、给水部分

1、生活给水：由市政管网直接供水，给水管道采用建筑给水聚丙烯（PP-R）管材。

2、给水系统管道采用公称压力不低于1.0MPa等级的管材和管件，管道间均采用热熔连接。

3、给水管道安装完毕后应做水压实验，给水管道的实验压力不得小于1.0MPa。

（二）、排水部分

1、排水系统为污废水合流系统，设伸顶通气管，通气管高差屋面800mm。本工程污水排至室外排水管网。

2、排水管选用建筑用聚氯乙烯管（PVC-U），粘接。

3、排水管道安装完毕后应做灌水实验。

五、采暖设计概况

1、本工程采用低温地板辐射集中采暖方式，热源有市政供热管网供应90/70℃低温热水，通过社区换热站降温至55/45℃热水，供户内地板辐射采暖。本工程设立一个采暖入口，引入室内，总工回干管沿地下室敷设。支管道井从水平干管向上分出每单元的供回水立管；每一住宅户的热源均来自供回水立管。计。

2、地沟及室内明装管道均采用热镀锌钢管，采用螺纹连接。

3、室内加热管采用优质耐热聚乙烯PE-RT管，其耐压不低于1.0Mpa，管径采用De=20*2.0，按照平行和回字形排管布置。

4、供回水干管至集分水器间集分水器后明装管道采用铝合金衬PE-RT管敷设在垫层里，管道使用级别4级，管道使用年限50年，规格为：De25*2.3，工作压力0.6Mpa。

六、电气设计概况

1、本建筑为三类住宅建筑，所有用电均为三级负荷，建筑物总容量为196.0KW.

2、本工程供电电源就近变电站引来一路380/220V电源，供应本楼照明负荷用电。配电系统采用三相五线制，配电电源进户处至各配电箱及带接地插座段均设PE线，其线径与相线线径相同。

3、本系统采用TN-C-S接地系统，规定接地电阻不大于1欧姆。

4、本工程综合布线系统由市政外网引入电缆，埋地-1.4米引入，引入装置设过电压保护装置。电视信号由市政外网入口接入。

第二节、编制依据

GB50300—2023《建设工程质量验收统一标准》

GB50202—2023《建筑地基基础施工质量验收规范》

GB50203—2023《砌体工程施工质量验收规范》

GB50204—2023《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50207—2023《屋面工程质量验收规范》

GB50209—2023《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50210—2023《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50242—2023《建设给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50303—2023《建筑电气工程施工质量验收规范》

JGJ46—2023《施工现场临时用电安全技术规范》

《建筑分项工程施工工艺标准》

5、现场实际踏勘情况；

6、我单位有关项目法施