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简单租赁合同

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

鉴于甲方拥有出租物的所有权和处置权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方出租物，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条出租物

1.1本合同项下的出租物为：________________（详见附件一）。

1.2乙方应按约定使用出租物，未经甲方书面同意，不得将出租物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租物归还甲方，甲方在确认出租物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.2因乙方使用不当导致出租物损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照约定使用出租物，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.出租物清单

2.租赁物保险单

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能提供约定的出租物。

未能按时进行出租物的维修和保养。

提前解除合同未经乙方同意。

2.乙方违约：

未能按时支付租金。

未按约定使用出租物，造成损坏。

未经甲方同意转租出租物。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有出租物所有权和处置权的当事人。

2.承租方：租赁出租物的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

5.押金：乙方支付给甲方作为履行合同担保的货币。

6.违约金：违约方支付给守约方的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租物与约定不符：

立即通知甲方，要求提供正确出租物或退还已支付租金。

2.租金支付纠纷：

保留支付记录，如有纠纷，可作为证据。

3.出租物损坏：

及时通知甲方，并协商维修责任及费用。

4.保险理赔：

收集相关证据，向保险公司提出理赔申请。

5.合同变更或解除：

双方协商一致，签订变更或解除协议。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁办公场地。

2.房东出租住宅或商业房产。

3.企业间租赁生产设备或仓库。

4.短期租赁，如展览、活动场地等。

5.长期租赁，如企业租赁办公桌椅、服务器