公司为员工租房协议范本.docx

公司为员工租房协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权利义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

7.3租赁期满后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋及附属设施清单

6.设施使用说明

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。

4.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋出租权。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。

2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，协商解决或依法解决。

3.甲方擅自进入租赁房屋：乙方有权拒绝，并向有关部门投诉。

4.乙方非法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。

5.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业为员工租赁住宿房屋。

2.个人出租自有房屋给他人居住。

3.房屋租赁代理公司代理出租房屋。

4.租赁期满后续约情况。

5.涉及押金退还及房屋交还事宜。