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停车位简单合同范本

合同编号：__________

第一条停车位基本情况

1.1停车位位于__________（地址），停车位使用权归甲方所有。

1.2停车位的数量为____个，停车位编号分别为：__________。

1.3甲方保证上述停车位符合国家和地方的相关规定，能够合法使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付停车位租金，租金标准为每个停车位每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的正常使用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证停车位权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）在合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方正常使用停车位；

（3）负责停车位的维修、养护和管理，确保停车位的安全和正常使用；

（4）如停车位使用权发生变更，应及时通知乙方。

4.2乙方权利义务

（1）按约定支付租金，遵守停车场的管理制度；

（2）合理使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押停车位；

（3）爱护停车场的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（4）遵守国家法律法规，不得在停车位上从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。

5.3甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.停车位所有权证明文件

4.停车位平面图

5.停车场管理制度文件

6.合同签订地人民法院证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用停车位，认定甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。

3.甲乙双方未履行合同约定的协商解决纠纷义务，认定双方违约。

4.其他违反合同约定的行为，经双方确认的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁停车位的期限。

4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供停车位。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付应付租金的违约金。

3.问题：停车位使用权发生变更。

解决办法：甲方应及时通知乙方，并签订新的租赁合同。

4.问题：停车位设施损坏。

解决办法：乙方应按市价赔偿，并要求甲方及时维修。

5.问题：甲乙双方发生纠纷。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.住宅小区停车位租赁。

2.商业停车场停车位租赁。

3.办公楼停车位租赁。

4.公共停车设施停车位租赁。

5.其他需要租赁停车位的场景。