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车位购买合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条车位基本情况

1.1车位位于__________，的车位编号为__________。

1.2车位的产权清晰，甲方对该车位享有完全的处置权。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买该车位的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付全部车位的购买价款。

2.3支付方式为银行转账，账号及户名为：__________。

第三条交付及过户

3.1甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将该车位的产权证照交付给乙方。

3.2乙方应在收到产权证照之日起____个工作日内，将过户手续办理完毕。

3.3过户所产生的费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

4.2乙方应按照约定的价格购买该车位，并按时支付购买价款。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车位产权证照

2.买卖双方身份证明文件

3.支付凭证

4.过户手续相关文件

5.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付产权证照，或产权证照存在瑕疵。

2.乙方未按约定时间支付购买价款。

3.甲方未保证该车位的权属清晰，存在抵押、租赁等权利限制。

4.乙方未按照约定的价格购买该车位。

5.双方未遵守国家相关法律法规，未依法履行合同义务。

三、法律名词及解释：

1.车位购买合同：指甲方将其持有的车位出售给乙方，乙方购买该车位的合同。

2.产权证照：指证明车位所有权归属的法定文件。

3.过户：指将车位的所有权依法转移至乙方的过程。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付产权证照：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付产权证照。

2.乙方未按约定时间支付购买价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付购买价款。

3.产权证照存在瑕疵：

解决办法：乙方有权要求甲方承担瑕疵责任，并要求甲方尽快修复瑕疵。

4.甲方未保证该车位的权属清晰，存在抵押、租赁等权利限制：

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.双方未遵守国家相关法律法规，未依法履行合同义务：

解决办法：双方应立即纠正违法行为，依法履行合同义务；如无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人购买车位：适用于个人购买住宅小区、商业停车场等车位。

2.企业购买车位：适用于企业购买用于员工停车使用的车位。

3.投资性购买车位：适用于投资者购买车位，以期待车位价值升值后转让或出租获取收益。

4.车位租赁转购买：适用于车位租赁合同到期后，承租人选择购买该车位。

5.车位买卖转让：适用于车位所有者因个人需求变化，将车位出售给他人。