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全新旧楼业主加装电梯合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名/公司名称，地址，联系方式）

乙方：（姓名/公司名称，地址，联系方式）

鉴于：

1.甲方为_______号楼的业主，拥有该楼的房产所有权；

2.乙方具备电梯安装资质，愿意为甲方提供电梯加装服务；

3.甲方希望加装电梯以提升居住品质，乙方愿意承担此项工程；

基于上述情况，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就电梯加装工程达成如下协议：

第一条电梯加装范围及要求

1.1乙方根据甲方的要求，在_______号楼内加装一部电梯，具体位置、型号、数量、品牌等详见附件一。

1.2乙方应按照相关法律法规及国家标准进行电梯加装，确保电梯安全、可靠、便捷。

1.3电梯加装过程中，乙方应尽量减少对甲方及其他业主的正常生活的影响。

第二条电梯加装费用

2.1乙方向甲方提供的电梯加装服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件二。

2.2甲方应按照约定的付款方式及时间向乙方支付电梯加装费用。

第三条电梯维护与管理

3.1电梯加装完成后，乙方应提供一定期限的免费维护服务，具体期限及内容详见附件三。

3.2电梯的日常维护与管理由甲方负责，但乙方应提供必要的技术支持。

3.3电梯出现故障时，乙方应在接到通知后_______小时内派员维修。

第四条合同的履行与验收

4.1乙方应按照约定的工期完成电梯加装工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.2电梯加装工程验收合格后，甲方应支付剩余的电梯加装费用。

4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的工期完成电梯加装工程的，应向甲方支付违约金，违约金为电梯加装费用的_______%。

6.2甲方未按照约定的时间支付电梯加装费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。

6.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规及本合同的规定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________

附件一：电梯加装范围及要求

附件二：电梯加装费用明细

附件三：电梯维护与管理服务内容

一、附件列表：

1.附件一：电梯加装范围及要求

2.附件二：电梯加装费用明细

3.附件三：电梯维护与管理服务内容

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成电梯加装工程的，应视为违约。

2.甲方未按照约定的时间支付电梯加装费用的，应视为违约。

3.双方的其他违约行为，按照相关法律法规及本合同的规定承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.电梯加装：指在现有建筑物内安装电梯的行为。

2.业主：指拥有房产所有权的个人或单位。

3.电梯加装费用：指完成电梯加装工程所需的全部费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：电梯加装过程中，影响到其他业主的正常生活。

解决办法：乙方应尽量减少对甲方及其他业主的正常生活的影响，提前与业主沟通，确保施工顺利进行。

2.问题：电梯加装工程验收不合格。

解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.问题：甲方未按约定时间支付电梯加装费用。

解决办法：甲方应按照约定的付款方式及时间向乙方支付电梯加装费用，如违约则支付滞纳金。

4.问题：乙方未按约定工期完成电梯加装工程。

解决办法：乙方应按照约定的工期完成电梯加装工程，如违约则支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于老旧住宅楼业主希望加装电梯提升居住品质的场景。

2.适用于电梯加装公司为客户提供电梯加装服务的场景。

3.适用于双方在电梯加装工程中明确各自权利和义务，确保工程顺利进行的场景。