物业装修管理协议书范本.docx

物业装修管理协议书范本

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（装修方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为进行装修工程的施工方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、装修工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程期限：自__________至__________。

二、甲方权利义务

2.1甲方应向乙方提供装修工程的施工图纸、设计方案及相关技术资料。

2.2甲方应确保乙方在施工期间有合法的施工场地和施工条件。

2.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。

2.4甲方应在合同约定的期限内支付乙方的工程款项。

三、乙方权利义务

3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的标准和质量完成装修工程。

3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应遵守国家有关施工安全生产的法律、法规，确保施工安全。

3.4乙方应按照约定向甲方提供工程保修服务。

四、工程款项

4.1乙方的工程款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总款的30%；

（3）工程验收合格后，支付乙方工程总款的40%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2若乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金（日违约金为合同总价款的0.5%）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.装修工程设计方案及施工图纸

2.工程预算明细表

3.施工安全规范及要求

一、附件列表：

1.装修工程设计方案及施工图纸

2.工程预算明细表

3.施工安全规范及要求

4.工程进度报告

5.工程验收标准

6.付款凭证

7.变更协议书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供施工图纸、设计方案及相关技术资料，或提供的资料不符合约定标准的，视为违约。

2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，或对乙方施工过程中出现的问题未提供必要协助和配合的，视为违约。

3.乙方未按约定的标准和质量完成装修工程，或未按约定的工期完成工程的，视为违约。

4.乙方违反国家有关施工安全生产的法律、法规，导致施工安全事故的，视为违约。

5.甲方未按约定支付工程款项的，视为违约。

6.双方其他约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.物业方：指物业所有权人或物业管理人。

2.装修方：指进行装修工程的施工方。

3.装修工程：指对物业进行改造、翻新或增加设施等工程。

4.工程款项：指乙方为完成装修工程应得的报酬。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.工程验收：指对完成的装修工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供施工图纸、设计方案及相关技术资料：

解决办法：甲方应及时提供相关资料，否则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件：

解决办法：甲方应及时提供施工场地和施工条件，否则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定的标准和质量完成装修工程：

解决办法：乙方应按约定标准和质量完成装修工程，否则甲方有权要求乙方整改或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。

4