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工程前期及其他费用取费标准??

2010-03-1615:13:21|??分类：投资估算|??标签：|字号大中小?订阅

一、可行性研究费

二、工程勘察费

三、工程设计费

四、工程保险费

五、工程招标代理服务费

六、建设工程许可证执照费

七、工程建设监理费

八、建设工程质量监督费

九、建设单位管理费

建安工程费（民用建筑）

工程前期及其他费用取费标准摘录

（0502版）

一、可行性研究费

依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准

表1.1??单位：万元

估算投资额

咨询评估项目

3000万

～1亿元

1亿元

～5亿元

5亿元

～10亿元

10亿元

～50亿元

50亿元

以上

一、编制项目建议书

6-14

14-37

37-55

55-100

100-125

二、编制可行性研究报告

12-28

28-75

75-110

110-200

200-250

三、评估项目建议书

4-8

8-12

12-15

15-17

17-20

四、评估可行性研究报告

5-10

10-15

15-20

20-25

25-35

?

?

?

?

?

?

注:

1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

表1.2

行业

调整系数

（以表1.1所列收费标准为1）

一、行业调整系数

1.石化、化工、钢铁

2.石油、天然气、水利、水电、交通(水运).化纤

3.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播、电视、医药、煤炭、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、兵器)

4.林业、商业、粮食、建筑

5.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程

1.3

1.2

1.0

0.8

0.7

二、工程复杂程度调整系数

0.8～1.2

?

?

注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费

依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

表2.1

建设工程规模

勘察场地复杂程度

计费基础

费率（％）

大型工程

简单场地

工

程

概

算

投

资

0.3

中等场地

0.4

复杂场地

0.55

中型工程

简单场地

0.4

中等场地

0.55

复杂场地

0.6

小型工程

简单场地

0.55

中等场地

0.65

复杂场地

0.8

?

?

?

?

另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/m2计算，工业建筑按10～12元/m2计算。

三、工程设计费

依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）

表3.1

工程等级

工程概算投资（万元）

300以下

301～1000

1001～3000

3001以上

一级

2.0

1.9

1.8

1.7

二级

1.8

1.7

1.6

1.5

三级

1.6

1.5

1.4

1.3

四级

1.4

1.3

1.2

?

五级

1.2

1.1

?

?

?

?

?

?

?

注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。

民用建筑工程设计等级分类表????????????????表3.2

类型

工程等

级特征

特级

一级

二级

三级

一般公共建筑

单体建筑面积

8万m2以上

2万m2以上至8万m2

5000m2以上至2万m2

5000m2以下

?

立项投资

2亿元以上

4000万元以上至2亿元

1000万元以上至4000万元

1000万元及以下

?

建筑高度

100m以上

500m以上

至100m

24m以上

至50m

24m及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求）

住宅、宿舍

层数

?

20层以上

12层以上

至20层

12层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求）

住宅小区、

工厂生活区

总建筑面积

?

10万m2以上

10万m2

及以下

?

?

地下空间（总建筑面积）

5万m2以上

1万m2以上至5万m2

1万m2及以下

?

地下工程

附建式人防（防护等级）

?

四级及以上

五级及以下

?

特

殊

公

共

建

筑

超限高层建筑抗震要求

抗震设防区特殊超限高层建筑

抗震设防区建筑高度100m及以下的一般超限高层建筑

?

?

技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求

技术特别复杂

技术比较复杂

?

?

重要性

国家级经济、文件、历史、涉外等重点工程项目

省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项