借款合同的种类.docx

借款合同的种类

合同编号：__________

一、借款人信息

1.1借款人名称：____________________

1.2借款人地址：____________________

1.3借款人联系人：____________________

1.4借款人联系方式：____________________

二、贷款人信息

2.1贷款人名称：____________________

2.2贷款人地址：____________________

2.3贷款人联系人：____________________

2.4贷款人联系方式：____________________

三、借款金额

3.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为借款。

四、借款期限

4.1本合同的借款期限为____个月，自借款人收到贷款人之借款划款之日起计算。

五、借款利率

5.1本合同项下的借款利率为每月____%。

六、还款方式

6.1乙方应按照本合同约定的还款计划向甲方还款。

6.2还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（2）还款时间：自本合同签订之日起每月的同一天。

七、担保事项

7.1为确保甲方权益，乙方同意以其自有房产提供抵押担保，具体抵押物信息如下：

（1）抵押物名称：____________________

（2）抵押物地址：____________________

（3）抵押物所有权人：____________________

7.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证书交付甲方保管。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定的还款计划还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。

8.2乙方未按本合同约定的时间办理抵押登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

九、争议解决

9.1本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.借款合同

2.抵押物所有权证明

3.抵押物权属转移证明

4.抵押登记申请书

5.抵押登记证书

6.还款计划表

7.逾期利息计算证明

8.违约金计算证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的还款计划还款，即构成违约。

2.乙方未按本合同约定的时间办理抵押登记手续，即构成违约。

三、法律名词及解释：

1.借款合同：是指贷款人将一定数额的货币借给借款人，借款人在约定的期限内还本付息的合同。

2.抵押担保：是指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产设定为债务的履行担保。

3.逾期利息：是指借款人未按约定的还款时间还款，应当按照约定的利率支付的利息。

4.违约金：是指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付给守约方的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟还款。

解决办法：催告乙方按期还款，逾期支付逾期利息，情节严重可依法解除合同。

2.问题：乙方未办理抵押登记手续。

解决办法：催告乙方在约定时间内办理抵押登记手续，逾期支付违约金。

3.问题：抵押物所有权发生争议。

解决办法：依法解决争议，重新办理抵押登记手续。

五、所有应用场景：

1.个人对个人的小额借款。

2.企业对个人的小额借款。

3.企业对企业的往来款项。

4.用于购买设备的长期借款。

5.用于房地产开发的短期借款。