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商用房房屋租赁合同范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商用房房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方：__________（出租方名称）________

承租方：__________（承租方名称）________

鉴于出租方是合法拥有___（地址）___的商用房产权人，承租方有租用该商用房的需求，双方经过友好协商，就租赁该商用房的事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋

出租方同意将拥有的___（地址）___商用房出租给承租方，用于经营商业活动。商用房的具体位置、面积、用途等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

本次租赁期限为_____年（月）_____日至_____年（月）_____日，共_____年（月）_____日。租赁期满后，如有需要继续租赁，需要提前30天书面通知出租方。

第三条租金

1.租金总额为每月人民币____元，共计___元，租金包含物业管理费；

2.租金截止日期为每月的___日，逾期支付的，按日加收延迟付款费，费率为总租金的___%。

第四条押金

1.承租方需要在签订本合同时支付房屋押金___元；

2.在租赁期满后无违约行为的情况下，出租方应在___日内退还押金给承租方。

第五条使用和维护

1.承租方有权合理使用房屋，但不得将房屋用于非商业用途；

2.承租方需按时支付租金和其他相关费用，并按照合同约定维护房屋内设施，保持房屋整洁；

3.承租方不得私自改建、拆除房屋内部结构，并需保持房屋安全。

第六条房屋维修

1.出租方需负责商用房的大修和改造，承租方需负责日常维护和小修；

2.如商用房因出租方原因导致影响承租方正常经营，出租方应承担相应的赔偿责任。

第七条税费

1.租金中已包含税费，但如因政策变动导致税费增加，由承租方承担；

2.承租方需按照相关法律规定办理税务登记手续，并及时向税务机关缴纳相关税款。

第八条违约责任

1.如果承租方未按时支付租金或其他费用，出租方有权提前终止合同，并要求承租方立即退房；

2.任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失；

3.如果因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解决，但需向对方提前书面报告。

第九条其他事项

1.本合同附件为合同的重要组成部分，具有法律效应；

2.本合同经出租方和承租方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各持一份。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日

附件一：商用房详细信息

商用房地址：___（地址）___

房屋面积：___平方米

用途：___（具体用途）

以上为商用房房屋租赁合同范本，出租方和承租方应认真履行合同内容，维护双方的合法权益。希望双方能够友好合作，共同促进商业发展。

篇2

商用房房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：（出租方名称）

承租方（乙方）：（承租方名称）

鉴于甲方是合法持有商用房产证的产权人，拟将其拥有的商用房出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋

甲方同意将其位于（商用房地址）建筑面积为（建筑面积）平方米的商用房屋，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同正式生效的日期为（起始日期），租期为（租期时间），自起始日期起至结束日期止。如未另行续租或提前终止，租赁期满后自动解除。

第三条租金标准

乙方须按月支付租金，租金标准为（租金金额）元人民币。每月的租金需在月初五日前支付给甲方，甲方指定的账户。

第四条使用规定

乙方承诺使用商用房仅用于经营目的，禁止擅自改变房屋结构或用途。乙方应按照约定时间保持商用房清洁卫生，并对商用房的维修、保养负责。如因乙方原因造成商用房损坏，乙方应负责修复或支付相应修复费用。

第五条保证金

乙方应在签订本合同时支付给甲方押金（押金金额）元人民币作为保证金。租期届满时如无违约行为，甲方应在十个工作日内归还保证金给乙方。

第六条维修责任

对于商用房内因自然灾害或非人为原因造成的损坏，由甲方负责修复。对于因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担