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2024房屋委托装修合同

合同编号：2024001

一、合同主体

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________

二、合同前言

鉴于甲方拥有房屋装修的需求，乙方具备房屋装修的能力和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成装修房屋的协议。甲乙双方一致同意，按照本合同的条款履行各自的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。

三、定义与解释

1.甲方：指合同中委托乙方进行房屋装修的一方。

2.乙方：指合同中接受甲方委托进行房屋装修的一方。

3.房屋：指甲方拥有的位于___________的房屋一套。

4.装修：指对房屋进行内部结构改造、墙面粉刷、地面铺设、水电布线、家具购置和安装等工程。

5.装修费用：指乙方完成装修工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

6.装修工期：指乙方完成装修工程所需的时间，自本合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋的结构、面积、水电设施等情况。

（2）甲方应按照约定的时间向乙方支付装修费用。

（3）甲方有权对乙方的装修工程进行监督，并提出合理化建议。

（4）甲方应协助乙方办理装修工程所需的相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量完成装修工程。

（2）乙方应向甲方提供装修工程的进度报告和质量保证。

（3）乙方应承担装修工程期间因自身原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。

（4）乙方应在装修工程验收合格后，按照约定时间向甲方交付房屋。

五、履行条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交装修工程的具体施工方案和时间表。

3.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付装修预付款。

4.装修工程验收合格后，乙方应按照约定时间向甲方交付房屋。

六、合同的生效和终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在乙方按照约定完成装修工程并验收合格后，本合同自行终止。

3.合同终止后，乙方应将房屋恢复至合同约定的状态，并承担因此产生的费用。

4.本合同的终止不影响甲乙双方依法追究对方违约责任的权利。

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________

签订日期：2024年________月________日

七、费用与支付

1.装修费用：双方确认，房屋装修费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、设计费等。

（1）分阶段支付：装修工程分为____个阶段，甲方在每个阶段完成并验收合格后____个工作日内，向乙方支付该阶段费用的____%；

（2）一次性支付：甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付装修费用的____%；

（3）其他方式：双方约定的其他支付方式。

3.支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式，在上述支付条件满足后____个工作日内，向乙方支付相应款项。

4.支付条件：

（1）乙方按照约定的进度完成装修工程；

（2）乙方提供的材料和施工质量符合合同约定和国家标准；

（3）装修工程验收合格。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%；

（2）甲方未按照约定提供房屋相关资料或者妨碍乙方正常施工的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金金额为因甲方违约导致乙方损失的____%；

（3）甲方未按照约定时间接收装修工程的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%；

（2）乙方提供的材料或者施工质量不符合合同约定和国家标准的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付赔偿金，赔偿金金额为因乙方违约导致甲方损失的____%；

（3）乙方未经甲方同意擅自变更装修方案或者增加费用的，甲方有权拒绝支付相应费用，乙方应承担因变更导致甲方损失的责任。

九、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反本保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露、披露或者利用对方秘密所获得利益的两倍。

十、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件