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有关单位物业管理与服务合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

单位物业管理与服务合同

一、前言

单位物业管理与服务合同是指物业管理公司与企事业单位的管理合同，是物业管理服务的基本依据。合同的签订不仅可以明确双方的权利与义务，也可以规范物业管理与服务的执行流程，保障单位的正常生产经营和员工的生活安全。本文将对单位物业管理与服务合同的相关内容进行详细分析和阐述。

二、合同主体

1.甲方：物业管理公司

2.乙方：企事业单位

三、合同内容

1.物业管理范围

物业管理公司在合同范围内承担对企事业单位物业管理服务的职责，包括但不限于楼宇设备设施的维护保养、安全防范、环境卫生等方面的管理工作。

2.服务内容

（1）保安巡查：增派巡查员，保障单位区域的安全。

（2）环境卫生：定期进行环境清洁和垃圾清运。

（3）设备维护：定期检查维修楼宇设备，保障设施正常运行。

（4）紧急服务：提供紧急服务联系方式，确保单位出现问题时能及时处理。

3.合同期限

合同期限为一年，自双方签署之日起生效。

4.服务费用

物业管理公司向企事业单位收取服务费用，具体金额双方合同约定，按月支付。

5.紧急事件处理

物业管理公司在发生重大事故或突发事件时，应及时启动应急预案，协助企事业单位处理相关事宜，确保单位员工的生命安全和财产安全。

6.违约责任

若一方违反合同规定，应承担相应的法律责任，如需解除合同，应提前30天书面通知对方。

7.变更与解除

双方一致同意变更或解除合同时，应在书面协商后签署协议，不得违背法律规定。

四、合同效力

本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

五、总结

单位物业管理与服务合同是企事业单位与物业管理公司之间的基本合作依据，合同的签订和执行可以帮助单位规范管理，保障员工安全，提高生产效率。双方应严格按照合同规定执行，如有任何争议应协商解决，以达到合作共赢的目的。希望本文能够对单位物业管理与服务合同的相关内容有所启示，促进双方合作的顺利进行。

篇2

单位物业管理与服务合同是指出租方与物业管理方就单位物业管理服务事宜签订的协议。该合同是保障双方的合法权益，明确双方责任和义务的重要文件。在现代社会，单位物业管理与服务合同越来越受到重视，因为一个良好的物业管理与服务合同可以有效地解决管理问题，保障单位的正常运营和业务发展。

一、合同内容

单位物业管理与服务合同通常包括以下内容：

1.合同双方的基本信息：包括出租方和物业管理方的名称、地址、联系方式等基本信息。

2.物业管理服务内容：明确物业管理方提供的服务范围、标准和程序。

3.物业管理服务费用：约定服务费用的支付方式、时间和金额。

4.物业管理服务期限：规定合同的开始和结束时间。

5.保修责任：明确双方在物业管理服务中的保修责任。

6.违约责任：约定双方因违约而可能承担的法律责任。

7.终止合同的条件和程序：规定终止合同的条件和程序。

8.其他事项：包括争议解决、合同变更等事项。

二、合同签订流程

单位物业管理与服务合同的签订流程一般包括：

1.协商谈判：双方就合同内容进行协商，并在协商一致后进入下一步流程。

2.签订合同：根据协商结果，双方签订正式的物业管理与服务合同。

3.履行合同：双方按照合同约定开始履行合同，并监督对方履行合同。

三、单位物业管理与服务合同的作用

单位物业管理与服务合同对双方具有重要的作用：

1.保障双方权益：明确双方的权利和义务，避免因合同纠纷引发的争议。

2.规范管理行为：规范物业管理方的管理行为，提高管理效率。

3.促进合作：将双方利益捆绑在一起，促进合作关系的发展。

4.强化管理责任：明确双方的管理责任，提高管理服务质量。

四、单位物业管理与服务合同范例

单位物业管理与服务合同的范例通常包括以下内容：

单位物业管理与服务合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（物业管理方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.由乙方提供甲方物业的日常管理服务，包括但不限于保洁、维修、保安等服务。

2.乙方将对甲方物业定期进行