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景区经营权承包合同
合同编号:__________
甲方(承包方):__________
乙方(承包权方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将某景区的经营权承包给乙方一事,达成如下协议:
一、承包范围与内容
1.1甲方同意将位于__________的__________景区的经营权承包给乙方,承包期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2乙方承包范围内的经营业务包括但不限于:景区门票销售、景区内观光游览、旅游产品销售、餐饮住宿、旅游纪念品销售等。
二、承包费用
2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在每年承包期开始前一个月内,向甲方支付当年承包费用。
2.3承包费用支付方式为:__________。
三、权利与义务
3.1甲方权利与义务
(1)保证乙方在承包期内的经营权,不得干涉乙方的正常经营活动。
(2)负责对乙方进行景区业务指导和培训,确保乙方具备相应的业务能力。
(3)协调解决乙方在经营过程中遇到的问题,提供必要的帮助和支持。
(4)保证景区设施的安全、完整,负责定期检查和维修。
3.2乙方权利与义务
(1)遵守国家法律法规,按照甲方要求开展经营活动。
(2)保证景区内经营活动的服务质量,遵循诚信经营原则,不得损害游客合法权益。
(3)按期支付承包费用,服从甲方的业务指导和监督管理。
(4)负责景区内的环境保护工作,确保景区生态环境不受破坏。
四、合同的变更、解除与终止
4.1任何一方提出变更或解除本合同,需提前一个月以书面形式通知对方,并经双方协商一致。
4.2合同解除或终止后,乙方应立即停止经营活动,并按照甲方要求办理相关手续。
4.3合同解除或终止后,乙方应支付甲方违约金,违约金为人民币__________元整(大写:__________元整)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):__________
乙方(承包权方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.景区经营权承包合同文本
2.甲方(承包方)营业执照复印件
3.乙方(承包权方)营业执照复印件
4.景区设施安全检查报告
5.景区环境保护评估报告
6.乙方经营计划书
7.乙方培训记录
8.承包费用支付凭证
9.景区业务指导与培训资料
10.景区经营权变更、解除或终止协议
二、违约行为及认定:
1.甲方干涉乙方正常经营活动
2.乙方未按期支付承包费用
3.乙方经营活动损害游客合法权益
4.乙方未遵守国家法律法规
5.乙方未保证景区设施安全、完整
6.乙方未按约定提供业务指导和培训
7.乙方未协调解决乙方在经营过程中遇到的问题
8.乙方未停止经营活动或未按要求办理相关手续
9.乙方未支付违约金
三、法律名词及解释:
1.景区经营权承包合同:一方(甲方)将景区的经营权承包给另一方(乙方)的法律文件。
2.承包方:拥有景区经营权的一方,负责对景区进行管理和监督。
3.承包权方:承包景区经营权的一方,负责在承包期内进行经营活动。
4.承包费用:乙方为获得景区经营权而向甲方支付的费用。
5.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.景区设施维修问题:及时联系专业维修团队进行维修,确保景区设施正常运行。
2.游客投诉处理:认真倾听游客意见,及时处理投诉,提高服务质量。
3.法律法规变更:密切关注法律法规变化,及时调整合同内容,确保合同合法性。
4.经营风险防控:加强内部管理,建立健全风险防控机制,降低经营风险。
5.合同纠纷解决:在发生争议时,尝试友好协商解决,协商不成的,可通过法律途径解决。
五、所有应用场景:
1.旅游景区经营权转让
2.景区特许经营权授予
3.景区内业务外包
4.景区合作伙伴关系确立
5.景区经营管理咨询
6.景区项目融资合作
7.景区发展规划与策划
8.景区生态环境保护
9.景区安全监管与维护
10.景区游客服务与投诉处理
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