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租赁合同样本游泳池
合同编号:__________
出租方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
承租方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
一、租赁标的
2.租赁物位于____________________,面积为____________________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
四、租赁物的使用及维修
1.承租方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.如租赁物出现故障或损坏,承租方应及时通知出租方,并承担维修费用。
五、合同的变更和解除
1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方达成一致,可书面签订变更或解除协议。
2.合同解除后,承租方应按照本合同约定支付违约金。
六、违约责任
1.双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.出租方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定,承租方有权要求出租方承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):________________
承租方(盖章):________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:________________
附件:租赁物照片及详细说明
一、附件列表:
1.租赁物照片及详细说明
2.租赁物产权证明文件
3.租赁物使用和维护手册
4.租赁物安全检查报告
5.出租方和承租方的企业法人营业执照复印件
6.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件
7.银行转账授权书
8.合同变更或解除协议
二、违约行为及认定:
1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,视为违约。
2.承租方未按约定支付租金,视为违约。
3.承租方未合理使用租赁物,擅自改变租赁物的结构和用途,视为违约。
4.承租方未按约定维护和维修租赁物,导致租赁物出现故障或损坏,视为违约。
5.双方未按约定履行合同义务,导致合同解除,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租金:指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商或诉讼解决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租赁物交付使用时发现损坏或故障,应及时通知出租方,并由出租方负责维修。
2.承租方支付租金遇到问题时,应与出租方沟通,协商解决支付方式。
3.租赁物使用过程中出现争议,应尝试友好协商解决,协商不成再提起诉讼。
4.合同变更或解除时,应书面签订协议,并注明变更或解除事项。
5.如有违约行为,应根据违约情况协商赔偿或依据合同约定支付违约金。
五、所有应用场景:
1.个人或企业租赁游泳池供客户使用。
2.游泳俱乐部或健身房租赁游泳池开展游泳培训。
3.酒店或度假村租赁游泳池提供给住客使用。
4.社区或小区为居民提供租赁游泳池服务。
5.体育赛事活动租赁游泳池举办比赛。
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