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物业费催收服务合同保密CS一版

物业费催收服务合同

甲方：

地址：

法定代表人：

电话：

乙方：

地址：

法定代表人：

电话：

甲方因物业项目的管理费、水电费、服务费等费用的催费事宜，与乙

方进行合作，由乙方为甲方提供催收服务。根据《合同法》以及相关法律

法规之规定，经双方协商一致，达成协议如下：

第1条服务事项

甲方需要乙方通过合法方式（包括电话催收、发送律师函等方式进行

非诉催收和通过诉讼/仲裁手段以及申请强制执行等手段进行催收）对拖

欠甲方物业管理服务费用等相关费用的欠费人/单位进行催收。乙方愿意

为甲方提供服务，在约定的催收期限内，向欠费明细中的欠费人（本合同

亦称“欠费人”、“欠费单位”“债务人”“业主、承租户”）催收欠

款。具体包括：

1.1非诉催收：

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1.1.1乙方提供律师函制作服务，包括律师函人工编写、律师函打

印、律所公章加盖、律师函封装及邮寄等（邮寄指的是统一邮寄项目，而

非邮寄各欠费人）。

1.1.2乙方提供起诉状制作服务，包括起诉状人工编写、起诉状打

印、起诉状封装及邮寄等（邮寄指的是统一邮寄项目，而非邮寄各欠费

人）。

1.1.3乙方通过除前述方法之外的合法方法，如电话、短信、普法宣

传等方式进行催收。

1.2诉讼催收：乙方利用乙方律师资源，完成甲方要求的国内各城市

诉讼/仲裁、强制执行（包括公告）等法律催收程序。

第2条催收实施

2.1乙方可以自行进行催收，也可以将催收业务委托给其他合作单

位，但乙方不得将本协议项下业务整体转包，且乙方应保证合作单位按照

不低于本合同中乙方的义务标准来执行，并且，乙方对其合作单位的行为

及后果向甲方承担连带责任。

2.2乙方为完成甲方委托事项而委托其他合作单位催收的，其他合作

单位如果需要取得具体授权的，甲方应积极配合，提供具体授权。

第3条合同期限

本合同的有效期自年月日至年月日，到期

后自动终止（经双方协商亦可续签）。本合同到期之日，有尚未终结的基

于本合同所产生的乙方代理的诉讼/仲裁、执行案件，双方仍应按本合同

权利义务履行，直至案件催收工作结束。

第4条甲方的权利和义务

4.1甲方定期或不定期将盖章后的欠费明细清单（包括非诉欠费明细

清单、诉讼欠费明细清单）发给乙方，乙方签收后开展工作。

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4.2甲方应向乙方提供与服务事项有关的所有证据或相关资料，并尽

力确保其真实、准确、完整。

4.3甲方指定为与乙方对接的联系人，甲方更换联系人应当

及时书面通知乙方。

4.4乙方根据甲方需求，对甲方进行相对应的专业法律培训，促进双

方的更好协作，进一步的让双方工作提高效率。

4.5甲方有权随时向乙方了解委托事项处理进展情况，查阅催收记录

等相关催收资料，有权要求乙方提供催收记录，乙方应予配合。

4.6甲方有权自行制定应急预案，并根据该预案消除因乙方不当催收

行为所产生的不利影响，由此产生的费用和损失，由乙方承担。

第5条乙方的权利和义务

5.1乙方服务

5.1.1乙方应告知甲方进行非诉催收所需要的资料（催收资料）并列

明资料清单。乙方收到非诉欠费明细清单后，应在3个月内（为催收有效

期，按户计算，如因甲方所提供的催收资料有问题导致无法实施催收的，

该户催收有效期以催收资料更正日起计算）全部进行一轮非诉催收，且乙

方应保留全部催收证据，尤其是尚未回款的催收证据，以便于确认乙方进

行了催收服务，且为后续催收提供证明。催收证据包括但不限于：通话记

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