见证取样送检监理实施细则.docVIP

西永微电园研发楼三期二标段工程

见证取样送检监理实行细则

编制：编制时间

审批：审批时间

重庆天骄监理有限公司

西永微电园三期二标段工程项目监理部

2023年5月

目????????录

一、工程概况……………2

二、编制依据……………3

三、见证取样程序………3

四、见证人员的基本规定和职责………3

五、见证取样的重要内容………………4

六、见证取样原则与方法………………5

七、其它需要注意事项…………………6

一、工程概况

1．项目名称：西永安顿区还建房四期工程A区一、二标段

2．建设地点：重庆市沙坪坝区西永镇中柱村附近

3．建设单位：西永微电子工业园开发有限公司

4．地勘单位：重庆川东南地质工程勘察院

5．设计单位：中国机械工业第三设计研究院

6．施工单位：中国核工业中原建设公司（一标段1、2、3、8、10、23号楼）

重庆金凤建筑（集团）公司（二标段4、5、6、7、9号楼及车库）

7．监理单位：重庆天骄监理有限公司

8．质量、安全监督单位：重庆市沙坪坝区质量、安全监督管理站

9．预计工程投资总额：本工程A区一、二标段投资目的控制在4200万元以内。

10．工程项目计划工期：以甲方和监理拟定的开工日期为准，按280天进行工期控制。

11．工程质量目的：项目工程质量一次性验收合格。各分项、分部及单位工程均达成《建筑工程施工质量验收统一标准》之合格规定。

12．工程项目规模、建筑、结构、安装特点形式

本项目一、二标段共有11栋单体建筑，配套设施齐全，总建筑面积约41100m2。以安顿低层住宅楼为主，辅以社区管理、物管库房、商业门面房、幼儿园、地下停车库、设备用房及社区道路、室外环境等其它配套设施。

本工程地基基础设计等级为丙级，建筑结构和桩基安全等级均为二级，主体为底框砖砼结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，设计防火等级为二级。基础采用人工挖孔砼灌注桩，以中风化泥岩作为地基持力层，规定泥岩天然湿度抗压强度标准值不小于5.64Mpa。底层和项层设圈楼，其余楼层现浇板边设钢筋加强带，部分楼栋首层商业用房和地下车库为全框架结构，梁、板、楼梯为整体式钢筋砼现浇。

建筑做法底框部分墙体为烧结页岩空心砖砌体，其余为多孔砖砌筑。本工程为节能设计，涉及的部位有建筑位置、门窗、外墙、分户墙、屋面和遮阳台。设计采用屋面挤塑聚笨板、外墙聚苯颗粒保温砂浆、贴面砖等保温形式，窗台及阳台玻璃为双层中空玻璃。

室内墙面、天棚除商业门面以外为乳白色涂料墙面，其余为水泥砂浆中级抹灰；厨房、厕所楼地面为地砖面层、其余房间均为豆石找平层。地面防水采用APP改性沥青防水涂膜一布四涂。除厨房、卫生间、商铺外的所有房间为水泥豆石踢脚板。

门窗为白框透明玻璃塑钢型材门窗。屋面工程的防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为2023，为有组织排水屋面，防水材料采用ＡＰＰ改性沥青防水卷材及刚性屋面，设水泥炉渣找坡层和水泥砂浆找平层。

安装部分情况详见本工程《监理规划》。

二、编制依据

1.《建设工程质量管理条例》；

2.建设部建建〔2023〕211号“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的告知”；

3.国家及重庆市有关验收规范、标准、规定等；

4．施工图纸及设计文献；

5.经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

6．经审批的施工送检计划；

7.其他相关标准与规定。

三、见证取样程序

1．建设单位或监理单位在开工时以书面形式向本工程质量安全监督总站和该工程的检测单位递交“见证单位和见证人员授权书”，并告知施工单位，授权书应写明本工程委托的见证单位和见证人员名单及联系电话；

2．见证单位根据见证取样的内容、部位和数量，在施工前制定见证取样和送检计划；

3．施工单位必须按见证取样和送检计划，在见证人员旁站见证下，由取样人员在现场进行原材料和试块制作；由见证人员对材料取样和试件制作见证，在试件或其包装上作标记，再?填写《见证取样和送检记录》。

4．见证人员应对试样进行监护，并和施工单位取样人员一起将试样送至检测单位或采用规定的有效的封样措施送样；

5．承担检测的单位应设立收样室，收样时应按授权书检查委托单位及试样的标记、标志，确认无误后方能交付检测；

6．检测单位必须按标准、规范进行检测，单独建立见证取样实验台帐；及时公正、真实、准确的