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2024精选委托房屋租赁协议合同

合同编号_________

一、合同主体

本合同的甲方（出租方）：_________

本合同的乙方（承租方）：_________

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

二、合同前言

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。

三、定义与解释

1.房屋：指甲方出租给乙方的房屋，位于_________，房屋面积为_________平方米。

2.租金：乙方按照本合同约定的租金标准向甲方支付的费用，租金为每月_________元。

3.租赁期：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

四、权利与义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用。

（3）在租赁期内，负责房屋及附属设施的正常维护、维修。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_________%作为滞纳金。

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，损坏附属设施。

（3）按照约定的期限和方式将房屋返还甲方，逾期返还的，每逾期一日，应支付应付租金的_________%作为滞纳金。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后_________日内将房屋交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后_________日内支付首月租金。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满，双方未书面续约的，本合同自动终止。

3.合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋返还甲方，并支付应付租金及滞纳金。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

七、费用与支付

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月_________元。

3.支付时间：乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。

4.支付条件：乙方按照本合同约定按时支付租金，甲方应及时提供房屋给乙方使用。

八、违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

3.违约金支付方式：违约金通过银行转账方式支付。

九、保密条款

1.保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。

3.泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金为泄露秘密造成的实际损失的_________倍。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在_________日内提供相关证明文件。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同履行问题。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

1.甲方不得将本合同项下的房屋出租给第三方，乙方不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。

2.如甲方需将本合同项下的房屋所有权转让给第三方，应事先通知乙方，并经乙方同意。

3.本合同项下的房屋所有权转让给第三方后，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。

十三、权利的保留

本合同未涉及的权利仍归各方所有。甲方保留房屋的所有权，乙方保留租赁权的权利。双方同意，本合同的任何条款均不会放弃任何一方享有的法定权利。

十四、合同的修改和补充

1.本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。

2.任何对本合同的修改和补充，均需经过甲乙双方的签字（或盖章）确认，并作为本合同的组成部分。

3.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。

十五、协助与配合

1.双方