临建房租赁合同范本2024年通用.docx

临建房租赁合同范本2024年通用

合同编号：_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

甲方为具有合法资质的临建房所有权人，全称_________，统一社会信用代码_________，地址_________，联系电话_________，法定代表人（或授权代表）_________。

1.2乙方（承租方）：

乙方为需使用临建房的单位或个人，全称_________，统一社会信用代码_________（或身份证号码_________），地址_________，联系电话_________，法定代表人（或授权代表）_________。

二、合同前言

鉴于甲方拥有临建房房源，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方确需租赁甲方临建房，双方经友好协商，达成一致，订立本合同，以便共同遵守。

三、定义与解释

3.1临建房：指临时建筑，包括但不限于活动板房、集装箱房等，用于临时居住、办公、仓储等用途。

3.2租赁期：指乙方租赁甲方临建房的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.3租赁费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的临建房租赁费用，包括租金、押金等。

3.4交付日期：指甲方将临建房交付给乙方使用的日期，为_________年_________月_________日。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）保证临建房符合国家相关法律法规及安全标准，具备居住、办公、仓储等功能；

（2）在租赁期内，负责临建房的维护、保养和管理，确保房屋及设施的正常使用；

（3）按照约定时间、地点将临建房交付给乙方使用；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用临建房，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施；

（3）遵守租赁期内的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；

（4）履行本合同约定的其他义务。

五、履行条件

5.1本合同自双方签署之日起生效；

5.2甲方应在合同生效后_________个工作日内，将临建房交付给乙方使用；

5.3乙方应在合同生效后_________个工作日内，支付首期租赁费用；

5.4租赁期届满，乙方应按照本合同约定退还临建房，办理相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2在租赁期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同；

6.3租赁期届满，本合同自动终止；

6.4本合同终止后，乙方应在_________个工作日内搬离临建房，并将房屋及设施恢复至租赁起始状态；

6.5本合同终止后，甲方应在_________个工作日内退还乙方剩余租赁费用（如有）。

七、费用与支付

7.1租赁费用：乙方应按约定的租赁期限向甲方支付租赁费用，具体金额、支付方式及支付时间详见附件。

7.2押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金，押金金额为租金的_________%，具体金额详见附件。租赁期届满，乙方按照约定退还临建房且房屋及设施无损坏的，甲方应在_________个工作日内退还乙方押金。

7.4支付时间：乙方应在本合同生效后_________个工作日内支付首期租赁费用；后续租赁费用的支付时间为每期租赁费用的到期日。

八、违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定交付临建房，或者交付的临建房不符合约定的，甲方应承担违约责任。甲方迟延交付临建房的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付天数×日租金。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租赁费用，或者未合理使用临建房导致房屋及设施损坏的，乙方应承担违约责任。乙方迟延支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付天数×应支付租赁费用。

8.3违约金支付：违约方应在本合同约定的支付期限内，向守约方支付违约金。

九、保密条款

9.1保密信息：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2保密义务：双方在履行本合同过程中，应严格遵守保密义务，采取适当措施确保保密信息的保密。

9.3保密期限：本合同项下的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件，指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

10.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。

10.3不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。

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