复垦工程成本管控要点.pdf

复垦工程成本管控要点

序

控制项管控点管控要素特别关注牵头部门配合部门

号

1、土地类型情况：临时用地占用基本农田（基本农田包括水田和普通耕地）、林地或

建筑用地。

2、政府文件：1）地上附着物补偿标准；2）复垦标准；3）抵押金缴纳额（退还）方式

工程部

1前期调研现场调研等。技术部

商务部

3、气候环境及苗木周期。

4、社会环境：1）民风、民俗调查；2）了解村民及政府的要求；3）沿线租房情况。

5、复垦方案可行性：1）恢复原状；2）直接移交。

1、招标方案：结合项目实际情况，在满足生产履约情况下，根据上面多方案比选，选

取成本最优方案作为招标方案。

2、以租代建：租用场地作为办公及生产的场所，在租赁合同中应规定项目部有权对房

屋进行简易装修或改造，完工后不需要恢复，直接移交。

3、协议转让：临时设施在施工前与当地政府签订协议，按照政府的标准施工，工程结

束后直接移交地方政府，地方政府出具同意接收证明。评审出最优的

4、季节性复垦：建议在耕种季节前完成，减少青苗补偿费用，节约成本；避免雨季复复垦方案（含技术部工程部

策划

垦，防止水土流失，对周边耕地造成污染。施工图纸优商务部物资部

5、残值利用：当临时设施如便道、临建、预制梁厂等必须拆除时，将残值进行分类如化）

建筑固体垃圾（砼碎块、废加砌块、废模板木枋等）、有机垃圾（食品残余物等易分解

含水率高的垃圾）、无机垃圾（废纸、废塑料、废金属、废玻璃等）。择机用于软基换

分供方选填、取土场的回填等。

2

择6、分段复垦：1）根据路基流水施工安排，分阶段拆除便道并用于路基填筑；2）利用

临时堆土点储存清表腐植土（含植被等），用于复垦处种植土回填及种植。

1、要求按方案（含图纸）招标，过程中实测实量，以现场四方（分供方、施工管理人

员、测量人员、商务人员）实际收方为准，留存现场收方照片及施工前后对比照片，绘

制竣工图结算。

商务部

2、每日机型汇总统计，每周进行一次工程量的确认，超过一周未确认的不予结算，保

技术部

招标证月结月清。招采部