基层换填工程成本管控要点.pdf

基层换填工程成本管控要点

序

控制项管控点管控要素特别关注牵头部门配合部门

号

1、征拆情况：

1）沿线征地落实情况：如红线范围内的民房、果园、鱼塘、林地、耕地是否补

偿到位，征拆后是否存有遗留纠纷，新征地手续的落实情况；

2）详细登记距离红线较近的房屋、施工过程中需要通行的桥涵等构筑物情况，

留足充分的视频资料，避免后期以施工造成开裂为由提出索赔；

3）根据与当地村民、政府的接触，预估不同段落征拆的难易程度，并据此编制

施工道路的走向方案，结合走向方案及对应的地质情况，确定便道结构层、便道

宽度及是否需修建便桥、埋设临时管涵等，并将该方案报监理审批，还要考虑由

此造成的临时占地面积及费用增加。

2、气候环境及地貌：

气温、风期及阵级、年降雨雪量、有效施工期等，河流、河渠、既有道路的走向

、等级等

工程部

方案比3、社会环境：

1前期调研技术部协调部

选1）民风、民俗，类似工程当地企业的施工经验、习惯；工农业生产对项目施工

书记办

影响的预估：比如灌溉、农作物采摘、外销与施工的冲突等；

2）政府政策分析，预估施工期内环保、国土、交管、路政、税务等政府部门对

项目所需材料的管控情况及自采材料证件的办理；

3）部分政府部门、附近村民是否存在干预工程建设情况，如清表、便道、料场

、沿线途径社会道路、桥梁、水利设施等

4、市场行情：

1）摸排周边适合填筑料场的产量、运距和单价情况；

2）当地近期新开工程的动态及价格的波动趋势，据此并考虑社会环境预判后是

否需要备料。

5、地勘情况：

地下障碍物、地下管线、文物、降水、地下水位深度，鱼塘、淤泥、流沙等，综

合考虑换填材料选择情况。

基层换填工程成本管控要点

序

控制项管控点管控要素特别关注牵头部门配合部门

号

1、基层换填方案：换填材料主要包括黏土、砖渣、砼块、河沙、级配砂、碎石

、改良土、商砼等。根据周边料场材质与图纸设计参数相匹配原则并结合收支对

比，选择最适宜的回填材料，若周边涉及房屋拆迁、砼破除等施工内容，可提前

对接进行废料购买利用。

2、料场选择：结合施工地的料场分布和当地政府相关政策，选择合适的料场或

商务部

方案比多方案评者采用自采形式，回填材料的模式根据当地的运输单价选择项目部提供或者分包

1技术部物资部

选估自行提供。环保政策收紧环境下，建议考虑自采材料可行性，提前了解料场的办