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养殖场拆除补偿协议

合同编号：__________

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鉴于甲乙双方就养殖场拆除补偿事宜达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本协议。

一、补偿范围

1.1本协议补偿范围包括甲方养殖场的建筑物、构筑物、设施设备、土地使用权及土地上附着物等。

1.2乙方应按照本协议约定的补偿标准对甲方进行补偿。

二、补偿标准

2.1建筑物、构筑物补偿标准：按照相关法律法规、政策规定和当地市场价格协商确定。

2.2设施设备补偿标准：按照设施设备的购置价、折旧年限和残值率协商确定。

2.3土地使用权及土地上附着物补偿标准：按照相关法律法规、政策规定和当地市场价格协商确定。

2.4其他补偿：包括但不限于搬迁费、停产停业损失补偿等，具体金额双方协商确定。

三、补偿金额

3.1乙方应支付给甲方的补偿金额为：（具体金额）元。

3.2补偿金额支付方式：

（1）在本协议签订之日起十个工作日内，乙方支付给甲方补偿金额的50%；

（2）剩余的50%补偿金额，乙方应在拆除完毕并办理完毕相关手续后十个工作日内支付给甲方。

四、拆除及搬迁

4.1乙方应在签订本协议后三个月内完成养殖场的拆除工作。

4.2乙方应按照甲方的要求，确保拆除工作顺利进行，避免对甲方造成不必要的损失。

4.3乙方应承担因拆除工作产生的相关费用，包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用等。

4.4乙方应在拆除工作完成后，协助甲方进行搬迁，并承担搬迁过程中的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未能按照本协议约定的期限支付补偿金额，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的日利率支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.养殖场拆除补偿协议

2.相关法律法规、政策规定

3.市场价格评估报告

4.建筑物、构筑物清单

5.设施设备清单

6.土地使用权证书

7.搬迁费用预算

8.停产停业损失评估报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定期限支付补偿金额，视为违约。

2.乙方未能按照约定完成拆除工作，视为违约。

3.乙方未能协助甲方进行搬迁，视为违约。

4.甲方未按照约定提供拆除所需资料，视为违约。

5.甲方未按照约定配合乙方进行拆除工作，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律。

2.物权法：指调整物权关系，规定物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为的法律。

3.补偿标准：指根据法律法规、政策规定和市场价格，对建筑物、构筑物、设施设备、土地使用权及土地上附着物等进行补偿的标准。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向对方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付补偿金额：按照约定支付违约金，并依法追讨剩余款项。

2.乙方逾期完成拆除工作：按照约定支付违约金，并依法要求乙方承担相应责任。

3.甲方未提供拆除所需资料：甲方应及时提供资料，否则乙方有权暂停拆除工作，并依法要求甲方承担相应责任。

4.甲方未配合乙方进行拆除工作：甲方应积极配合乙方，否则乙方有权暂停拆除工作，并依法要求甲方承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为养殖场所有权人，乙方为拆除补偿义务人。

2.甲方拥有合法的土地使用权及土地上附着物。

3.甲方养殖场内的建筑物、构筑物、设施设备需进行拆除。

4.乙方按照法律法规、政策规定和市场价格对甲方进行补偿。

5.乙方按照约定完成拆除工作，并协助甲方进行搬迁。