2024年广州市地产经纪执业资格证考试题目范围以及答案.doc

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2024-07-02 发布于江苏
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广州經纪人资格考试复习題及答案

1、商品房预售的程序

房地产開发企业获得商品房预售許可证後，方可按照如下程序進行商品房预售。

一、签订预售协议。房地产開发企业预售商品房時，应當向预购人出示商品房预售許可证，参照市房地局制定购房示范文本，与预购人签订预售协议。

二、预售协议的登记立案。房地产開发企业和预购人应當在预售协议生效後，将其送交房地产交易管理机构。對不符合规定条件或者手续的，房地产交易管理机构应當在5曰内書面告知當事人；對符合规定条件和手续的，房地产交易管理机构应當将预售协议移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定登记立案。预售协议的登记立案应當