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物业工程部岗位职责(15篇)

物业工程部岗位职责1

1、负责房地产开发阶段前期介入的技术支持工作及承接查验工作;

2、负责制定物业工程管理的各项规章制度、安全操作规程、手册

等，组织专业技术培训;

3、负责监督各项目已交付物业质保期内、外的工程遗留问题处理、

第三方维修及委外单位施工管理;

4、负责监督各项目对设施设备的管理、维修、保养，确保系统设

施设备的.正常运行;

5、审核设施设备的维修保养计划、维修保养作业指导书，组织设

施设备的年检及外判维修保养;

6、负责审核设施设备系统的运行方案并组织实施，不断研究改进

措施，使系统节能降耗;

7、负责督促各项目建立健全技术档案，对设备维修、检查、保养

记录妥善保管，审核重大设备维修保养外判标书及报价审核;

8、完成上级交办的其他工作。

物业工程部岗位职责2

1)带领工程部全体员工认真执行《物业守则》及有关规章制度,按

时完成管理处主任交办的各项工作任务,努力以最经济的设备维修费用

取得最佳的设备综合效能。

2)负责物业设备的有权管辖和调配,工程的组织、实施、人员选配

和管理,负责制订部门业务工作计划,组织制订、实施年度设备大修计划,

提出设备更新方案及预算报告,请购物资等年度计划,向管理处主任提

交工程部年度费用预算,负责审定班组工作计划及督导执行。

3)负责物业项目的设备运行、调配、维修、保养,建立完整详细的

工程设备的.图纸资料及档案管理制度。

4)负责处理本部门业务范围内发生的问题,处理业主对本部工作的

投诉意见。

5)组织制订各岗位规范和操作规程,各项设备的预防性维修计划,

巡查本部门岗位,重点检查劳动纪律和工作状况,纠正违纪违章现象,巡

查重点设备技术状况,与有关技术人员共同分析隐患和故障,组织力量

及时处理。

6)合理使用人才,注意节约人力资源,提高工作效率,负责对属下人

员月考核及评估。

7)负责制订本部门培训计划,组织对本部门技术人员、管理人员进

行培训,培训骨干技术人员,并进行考核。

8)关心职工的工作、生活、学习,深入了解员工们思想动态,采用激

励的方式,调动员工积极性。

物业工程部岗位职责3

1、全面负责园区写字楼项目工程管理的各项工作；

2、负责园区写字楼项目强弱电、消防、空调、电梯、暖通等设备

设施的.日常维护工作；

3、负责洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度

和质量；

4、负责制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、

油、气等）节能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

5、负责二次装修的图纸审核、现场监管、竣工验收及相关协调工

作；

6、完成上级领导交办的其他工作。

物业工程部岗位职责4

1、负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务；

2、解决业主相关疑难问题；

3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划；

4、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；

5、能独立完成正常强电整体工作安排。

物业工程部岗位职责5

1、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并

及时向经理汇报；

2、负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理

工作；

3、负责审核住户维修收费项目和标准；

4、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；制定本

部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果。

物业工程部岗位职责6

1、负责园区大厦内外设施、结构、装修日常管理、巡检、保养和

维修；

2、园区各系统设备的巡检、维保以及综合水电维修等，保障园区

日常水、电的正常供给；

3、园区二次装修日常管理巡查、审核、验收等；

4、了解空调、电梯等操作和维护，对接管理专业维护公司；

5、对园区能源等实施节能优化方案；

6、园区大厦综合维修日常工作，按维修单尽快恢复正常，并做好

记录反馈。

物业工程部岗位职责7

一、负责公司各项目设施、设备的运行管理、维修保养的监督、检

查、考评等工作,制定设备改造、大中修方案并组织实施，确保设施、

设备处于安全、良好的运行状态。

二、负责组织制定设备设施管理制度和技术规程及各类培训、维保

等年度