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2024房产佣金合同范本

合同编号：2024001

一、合同主体

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

二、合同前言

三、定义与解释

1.标的房产：指甲方拥有的位于_________的房产，具体信息见附件一。

2.房产佣金：指乙方代理销售标的房产所取得的报酬，具体比例见附件二。

3.成交：指乙方成功引进买家，并与甲方达成购房意向，完成房屋过户手续。

4.房产中介服务费：指乙方为提供房产代理销售服务而向甲方收取的费用，具体金额见附件三。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供标的房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸、装修情况等。

（2）甲方应配合乙方进行房产的销售工作，包括但不限于参加看房、解答买家的疑问、协助办理过户手续等。

（3）甲方应在房产成交后按照本合同约定向乙方支付房产佣金和房产中介服务费。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应尽最大努力代理销售标的房产，促进房产的成交。

（2）乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。

（3）乙方应在房产成交后按照本合同约定向甲方支付房产中介服务费。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付房产中介服务费。

3.标的房产的成交价为最终交易价格，乙方不得擅自降低或提高房价。

4.乙方应在本合同约定的期限内完成标的房产的销售工作。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.在合同有效期内，如甲方提前解除委托，应向乙方支付人民币____元的违约金。

3.在合同有效期内，如乙方未能完成标的房产的销售，本合同自行终止。

4.本合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的房产中介服务费。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

七、费用与支付

1.甲方应向乙方支付的房产佣金为标的房产成交价的____%，支付方式为成交后一次性支付。

2.甲方应向乙方支付的房产中介服务费为人民币____元，支付方式为合同生效后____个工作日内支付。

3.乙方应按照本合同约定，及时、足额地向甲方支付房产佣金和房产中介服务费。

4.支付条件：甲方应按照本合同约定，向乙方支付房产佣金和房产中介服务费。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.如乙方未能在约定的期限内完成标的房产的销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的房产中介服务费。

3.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

1.双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1.不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

4.跟本合同主题相关的各类不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工等。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

3.如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

1.本合同未经双方同意，不得转让给第三方。

2.甲方在出售标的房产前，应通知乙方，并征得乙方的同意。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同转让给第三方。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

十三、权利的保留

1.除非本合同另有约定，双方在合同之外仍保留各自的所有权利。

2.本合同未涉及的权利，包括但不限于知识产权、隐私权、名誉权等，均归各方所有。

十四、合同的修改和补充

1.本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

3.双方应按照修改和补充的内容履行合同义务。

十五、协助与配合

1.双方应在其职责范围内，相互提供必要的协助与配合，以保证合同的顺利履行。

2.甲方应提供标的房产的相关