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物业房屋装修协议书

物业房屋装修协议书。

物业房屋装修协议书

甲方：****物业管理公司

乙方(业主或使用人)：

为了标准小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管

理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理

条例》、建立部《住宅室内装饰装修管理方法》等相关法规，

对本小区_______栋_________房装修管理效劳事宜，达本钱协

议：

一、乙方应遵守装饰装修管理相关规定和《装饰装修消防

平安承诺书》(详见附件二)，并在协议约定的时间范围内施

工，施工期限自**日止。

二、装饰装修申报流程：

(一)装修前七天乙方需向甲方申报，详细填写《房屋装饰

装修申请表》。

(二)乙方需向甲方提供以下资料：

1、乙方身份证原件及复印件;

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2、非业主办理装修手续，须持乙方委托书及本人身份证

原件、复印件;

3、装饰企业营业执照正本、资质证书复印件，负责人身

份证原件、复印件;4、房屋的装饰装修方案及设计图纸。

(三)甲方工程____装饰装修方案及设计图纸进展审批。

(四)签订《装饰装修管理协议》。

(五)交纳装修各项相关费用，明细如下：

1、装修保证金：住宅：面积

2、装修垃圾清运费：

3、装修管理费：面积面积

4、装修公司交纳《施工人员临时出入证》工本费押金

(六)经甲方工程部对装饰装修方案及设计图纸审核符合要

求后，发放《装饰装修施工答应证》。

三、装修施工时间规定：

自通知收楼之日起，三个月为装修施工期，如需延期请及

时办理延期手续交纳相关费用。装修施工期间每天的施工时间

为：平时上午：节假日上午：下午：下午：

乙方必须严格按照规定时间施工，晚上18：00后不得进

展凿、敲、钻、割等产生噪音的工作，以免影响别人休息及平

安，甲方18：00安排工作人员检查施工现场清理情况。

四、装修施工技术要求：

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(一)严禁私自对房屋的承重墙、梁、柱、楼板等承重构

造，进展拆改、钻切。

(二)制止扩大承重墙上原有的门窗尺寸及撤除连接阳台的

砖墙或混凝土墙体。

(三)制止在非承重外墙上开门、窗。

(四)卫生间、厨房、阳台等有防水技术要求的，施工不得

破坏原防水层，装修过程中制止在顶棚、地面等处随意敲砸、

打孔(因为住宅室内为地辐热)等。

(五)制止随意改变房屋原有的设计用处。

(六)对卫生间马桶、浴缸安装时，严禁变动下水排水甩口

位置。

(七)室内排水管在装修时不得改动、封包，厨卫上下水管

路装修时必须欲留检修口(尺寸应大于350mm*350mm)，以方便

今后检修维修。

(八)制止拆改和封包天然气管道、阀门、计量表。

(九)制止私自改动上下水管道及电路。

(十)制止随意安装空调室外机，空调室外机必须安装在统

一预留位置上，空调冷凝水管必须接到预留集水管内，制止安

装空调雨篷。

(十一)制止在窗户外安装防护网、遮阳篷及其它伸出物。

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(十二)制止擅自改变原有门、窗的规格及外立面墙面装

饰。

(十三)制止随意增加房屋荷载，尤其是在对楼面装修时不

得使用超重设备和材料等。序号工程使用活荷载种标准1234

卧室起居室阳台厨卫备注(相当于)

(十四)房屋装修变动不得影响毗连房屋的正常使用和邻里

生活。如违背以上规定，甲方有权责令责任方限期整改，并由

责任方承当全部责任。

五、施工人员管理规定：

(一)施工人员在施工前必须到____办理《临时出入证》，

提供身份证复印件一份和一寸证件照片两张，并交纳工本费及

押金，《临时出入证》不得涂改或转借别人，如丧失或破损应

及时补办。

(二)施工人员必须将《临时出入证》佩戴在胸前，在指定

区域内工作，自觉承受安保人员及物业管理工作人员的检查和

监视。

(三)施工人员