交通枢纽合资购房合同范本.docx

交通枢纽合资购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1合同甲方：__________

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4电话：__________

1.1.5邮箱：__________

1.2合同乙方：__________

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4电话：__________

1.2.5邮箱：__________

第二章：定义与解释

2.1定义

2.1.1“本合同”指甲乙双方就合资购买交通枢纽物业所签订的合同。

2.1.2“合资购买”指甲乙双方共同出资购买交通枢纽物业的行为。

2.1.3“交通枢纽物业”指甲乙双方合资购买的位于__________的物业。

2.1.4“甲方”指合同中列明的甲方。

2.1.5“乙方”指合同中列明的乙方。

2.2解释

2.2.1本合同中的条款应按照其自然含义进行解释，除非本合同中另有规定。

2.2.2本合同中的条款仅为方便阅读而设置，不影响条款的解释。

第三章：合资购房

3.1合资购房

3.1.1甲方和乙方同意共同出资购买交通枢纽物业。

3.1.2甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

3.1.3甲方和乙方应按照出资比例享有交通枢纽物业的权益。

第四章：物业交付与过户

4.1物业交付

4.1.1甲方应按照合同约定将交通枢纽物业交付给乙方。

4.1.2交付时间：__________。

4.1.3交付地点：__________。

4.2过户

4.2.1甲方应协助乙方办理交通枢纽物业的过户手续。

4.2.2过户费用由__________承担。

第五章：物业使用与管理

5.1物业使用

5.1.1乙方有权按照自己的意愿使用交通枢纽物业。

5.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

5.2物业管理

5.2.1甲方应委托专业的物业管理公司对交通枢纽物业进行管理。

5.2.2物业管理费用由__________承担。

（待续）

第六章：合资购房款的支付

6.1合资购房款的支付

6.1.1甲方和乙方应按照约定的出资比例支付合资购房款。

6.1.2甲方支付金额为__________元，乙方支付金额为__________元。

6.1.3甲方和乙方应将合资购房款支付至合同指定的银行账户。

第七章：物业权益的分配

7.1物业权益的分配

7.1.1甲方和乙方按照出资比例享有交通枢纽物业的权益。

7.1.2甲方享有__________%的物业权益，乙方享有__________%的物业权益。

7.1.3甲方和乙方应按照约定的比例分享物业的使用权和收益。

第八章：物业维护与修缮

8.1物业维护

8.1.1甲方和乙方应共同负责交通枢纽物业的维护工作。

8.1.2维护费用由__________承担。

8.1.3甲方和乙方应定期进行物业检查和维护，确保物业的正常使用。

8.2物业修缮

8.2.1如交通枢纽物业出现损坏或需要修缮，甲方和乙方应共同负责修缮工作。

8.2.2修缮费用由__________承担。

8.2.3甲方和乙方应按照约定的比例分摊修缮费用。

第九章：合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1在合同履行期间，如发生以下情况，甲乙双方协商一致可解除本合同：

9.1.1.1双方同意解除合同；

9.1.1.2合同履行不能；

9.1.1.3法律法规规定的其他解除情形。

9.2合同终止

9.2.1在合同履行期间，如发生以下情况，本合同自动终止：

9.2.1.1合同到期；

9.2.1.2甲方和乙方协商一致终止合同；

9.2.1.3法律法规规定的其他终止情形。

第十章：争议解决与法律适用

10.1争议解决

10.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.2本合同的条款应遵守中华人民共和国法律法规的规定，如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

（待续）

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1除非法律法规另有规定或得到另一方的书面同意，否则甲乙双方应对本合同的条款和条件保密。

11.1.2保密义务适用于甲乙双方的员工、代理人、顾问和其他代表，他们应对本合同的内容保密。

11.1.3保密义务应