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GF《建设工程监理合同[示范文本]》

第一章总则

第一条合同目的和基本内容

甲方（建设单位）委托乙方（监理单位）对建设工程进行监理，以确保工程的质量、安全、进度和合规性。

本合同的基本内容包括但不限于：工程概况、监理范围、监理义务、费用支付及结算、违约责任、争议解决等。

第二条甲方权利和义务

甲方需按照法律法规和合同约定提供工程的相关资料和文件，确保工程的设计、施工等环节符合规范要求，便于乙方履行监理职责。

甲方负责支付监理费用，并按合同约定提供监理工作所需的场地、设施和便利条件。

如甲方发现施工过程中存在设计、施工质量等问题，应及时通知乙方，并要求施工方进行整改。

第三条乙方权利和义务

乙方有权要求甲方提供工程的设计文件、施工图纸及相关资料。

乙方负责监督和检查施工方的施工质量，及时发现问题并提出整改意见。如发现不符合法律法规和合同约定的情况，应立即通知甲方。

乙方应按时、按质、按量提交监理工作报告，将工程进展情况、存在的问题、风险预警等通知甲方。

第二章监理范围和义务

第四条监理范围

乙方的监理范围包括但不限于：施工图纸的审核、工程质量的检查、施工进度的控制、施工现场的安全监督等。

乙方有权根据实际需要，提出合理的监理范围调整意见，并经双方协商确定。

第五条监理报告

乙方应按约定时间向甲方提交监理报告，报告内容应包括工程进度分析、质量合规性评价、安全风险及防范措施等。

如监理过程中发现重大问题或风险，乙方应立即通知甲方，并提出具体处理建议。

第三章费用支付和结算

第六条费用支付

甲方应按照合同约定及时支付乙方的监理费用，支付方式和周期双方可协商确定。

如发生额外工作或费用，需双方书面确认后，方可支付。

第七条结算

乙方应根据监理工作的实际完成情况，向甲方提交工程监理的结算报告。

甲方应按照报告内容进行结算，并与乙方在合同约定的期限内完成结算。

如双方对结算有争议，应及时协商解决，如仍无法达成一致，可根据合同约定进行争议解决。

第四章违约责任

第八条违约责任

甲方或乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约方应在接到对方书面通知后立即采取补救措施，并尽量减少损失。

第五章争议解决

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院进行解决。

第六章其他事项

第十条其他事项

本合同未尽事宜可由双方协商确定补充协议或变更合同。

第七章合同生效和终止

第十一条合同生效和终止

本合同自双方签字盖章后生效，并有效期为工程竣工验收之日止。

如任何一方违反本合同约定，经书面通知后仍不改正的，对方有权终止合同并要求违约方承担责任。

以上为《建设工程监理合同[示范文本]》的主体内容，双方应在签署合同时根据具体情况进行补充和修改。

附件列表

工程概况和设计文件

施工图纸及相关资料

监理费用结算报告

变更协议或补充协议（如有）

法律名词解释

建设单位：指拟建设工程的法人、其他组织或个人。

监理单位：指由建设单位委托，以独立、公正的立场，对建设工程进行监督和检查的机构或个人。

工程质量：指工程所体现的规定性能、技术要求和安全要求的程度。

违约：指当事人不履行或不完全履行合同义务的行为。

违约行为及认定

甲方违约行为：

不按合同约定提供工程的相关资料和文件；

不支付监理费用或延迟支付；

发现施工问题未及时通知乙方；

未按合同约定提供监理工作所需的场地、设施和便利条件。

乙方违约行为：

不按约定审核施工图纸、检查工程质量等监理范围内的工作；

未按时提交监理报告；

未及时通知甲方发现的重大问题或风险；

不按合同约定进行监理工作。

违约认定：

当一方认为对方存在违约行为时，应及时以书面形式向违约方发出通知；

违约方在接到书面通知后，应立即采取补救措施并尽量减少损失；

如违约方在合理期限内未能改正违约行为，违约方将被认定为违约。

以上行为仅为示例，具体的违约行为及认定应结合具体合同条款进行解释和界定。

第一章总则

问题与解决办法

问题：在监理工作中，甲方未及时提供工程相关资料和文件，导致乙方无法有效履行监理职责。

解决办法：乙方可书面通知甲方催促提供资料，如仍未解决可暂停相关监理工作并就此与甲方协商解决。

适用场景

该合同适用于建设单位与监理单位之间签订的建设工程监理合同，保障工程质量、安全和合规性。

第二章监理范围和义务

问题与解决办法

问题：在监理过程中，乙方发现施工质量不符合要求，但甲方未及时采取整改措施。

解决办法：乙方应向甲方提出书面整改意见，如甲方不配合，乙方可根据合同约定采取停工等措施，并通知相关部门。

适用场景

本合同适用于建筑工程、市政工程等各类工程的监理业务，保障施工质量和工程进度的监督和管