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消防安全责任的协议书范文

合同编号：__________

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鉴于甲方作为物业管理方，有责任确保物业管理区域的消防安全；乙方作为物业管理区域的居民/商户，有义务配合甲方做好消防安全工作；为维护公共利益，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就消防安全责任事项达成如下协议：

一、甲方的消防安全责任

1.1甲方应按照相关法律法规的要求，制定消防安全管理制度，建立健全消防安全组织机构，配备充足的消防设施、设备和器材，并定期检查、维护、保养，保证消防设施、设备正常运行。

1.2甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工和居民的消防安全意识和自救互救能力。

1.3甲方应对物业管理区域内的消防安全设施、设备和器材进行定期检查、维护、保养，确保其处于良好状态。

1.4甲方应制定消防安全预案，并定期组织演练，提高应对火灾等突发事件的能力。

1.5甲方应对物业管理区域内的消防安全隐患进行排查，发现问题及时整改。

二、乙方的消防安全责任

2.1乙方应遵守消防安全管理制度，按照甲方制定的消防安全规定进行操作。

2.2乙方应按照甲方要求，参加消防安全培训和演练，提高自身消防安全意识。

2.3乙方应妥善使用和管理乙方区域的消防设施、设备和器材，不得擅自拆除、停用、遮挡、占用消防设施、设备和器材。

2.4乙方发现消防安全隐患应及时向甲方报告，并配合甲方进行整改。

2.5乙方应按照甲方要求，履行火灾事故后的相关手续，协助甲方做好火灾事故的处理工作。

三、违约责任

3.1甲乙双方应严格按照本协议约定的消防安全责任进行履行，如一方违约，应承担违约责任。

3.2甲方未按照本协议约定履行消防安全责任的，乙方有权要求甲方改正，并可以向相关部门投诉、举报。

3.3乙方未按照本协议约定履行消防安全责任的，甲方有权要求乙方改正，并可以向相关部门投诉、举报。

四、其他约定

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.消防安全管理制度

2.消防安全组织机构设立文件

3.消防设施、设备和器材检查、维护、保养记录

4.消防安全培训和演练计划

5.消防安全预案

6.消防安全隐患排查记录

7.消防安全整改记录

8.火灾事故处理相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定制定消防安全管理制度、未建立健全消防安全组织机构、未配备充足消防设施、设备和器材，或这些设备和器材未能正常运行。

2.甲方未定期组织消防安全培训和演练，或未定期检查、维护、保养消防设施、设备和器材。

3.甲方未制定消防安全预案，或未定期组织演练。

4.甲方未对消防安全隐患进行排查，或未及时发现问题进行整改。

5.乙方未遵守消防安全管理制度，未按照甲方制定的消防安全规定进行操作。

6.乙方未参加消防安全培训和演练。

7.乙方擅自拆除、停用、遮挡、占用消防设施、设备和器材。

8.乙方发现消防安全隐患未及时向甲方报告，或未配合甲方进行整改。

9.乙方未按照甲方要求，履行火灾事故后的相关手续，未协助甲方做好火灾事故的处理工作。

三、法律名词及解释：

1.消防安全责任：指根据法律法规和本协议约定，甲乙双方在消防安全方面应承担的义务和责任。

2.消防安全管理制度：为指导和规范物业管理区域消防安全工作的一系列规章制度。

3.消防安全组织机构：负责物业管理区域消防安全工作的组织架构，包括消防安全管理员、消防设施操作员等。

4.消防设施、设备和器材：指用于火灾预防、灭火和应急救援的设备、设施和器材。

5.消防安全预案：为应对火灾等突发事件而制定的具体措施和行动计划。

6.消防安全隐患排查：对物业管理区域内的火灾隐患进行查找和识别的活动。

7.消防安全整改：对发现的消防安全隐患进行整改，消除火灾风险的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方缺乏专业人员进行消防安全管理。

解决办法：甲方可以聘请专业消防安全管理公司或培训相关人员来履行消防安全管理职责。

2.问题：乙方不配合消防安全管理工作。

解决办法：甲方可以通过宣传教育、提醒督促等方式，增强乙方的消防安全意识。

3.问题：消防设施、设备和器材维护保养不及时。

解决办法：甲方应制定详细的维护保养计划，并确保计划的执行。

4.问题：火灾事故处理流程不明确。

解决办法：甲方应制定明确的火灾事故处理流程，并确保乙方了解和掌握。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理。

2.商业综合体物业管理。

3.工厂企