- 1、本文档共113页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库
第一部分单选题(300题)
1、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是()。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》
【答案】:B
2、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是()。
A.都是为了公共利益需要
B.都要经过法定程序
C.都要依法给予补偿
D.都是所有权的改变
【答案】:D
3、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在()。
A.1988年
B.1989年
C.1990年
D.1991年
【答案】:C
4、香港的土地租用是()。
A.有偿的
B.无偿的
C.除约翰大教堂以外,都是有偿的
D.可以是有偿的,也可以是无偿的
【答案】:D
5、下列财产不得抵押的是()。
A.正在建造的建筑物、船舶、航空器
B.学校的校办工厂
C.所有权、使用权不明或者有争议的财产
D.交通运输工具
【答案】:C
6、征收耕地的安置补助费,按照()计算。
A.需要安置的农业人口数
B.需要安置的家庭承包户的户数
C.被征收耕地的面积
D.被征收耕地的产值
【答案】:A
7、下列说法不正确的是()。
A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
D.为保证登记的公信力,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
8、相对于登记对抗主义,成立要件主义具有其自身的优点,关于其优点,下列说法不正确的是()。
A.有利于法律关系的明确
B.有利于保护交易安全
C.有利于管理和监督
D.有利于增强灵活性
【答案】:D
9、下列不属于集体土地使用权的是()。
A.农民宅基地使用权
B.乡镇企业用地使用权
C.乡村公益用地使用权
D.采矿用地使用权
【答案】:D
10、1989年制定,于1994年修改的()在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A.《土地管理法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《村镇建房用地管理条例》
D.《国家建设征用土地条例》
【答案】:B
11、下列关于没收的说法,正确的是()。
A.对象具有不特定性
B.具有有偿性
C.改变的是物的使用权
D.主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
【答案】:D
12、某工厂原属于国有企业,始建于1982年,工厂占用土地是通过划拨的方式获得的,1995年,由于工厂效益不好,决定进行改革,工厂由国有转变为私营企业,同时通过出让方式获得了土地使用权,土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备,向银行申请贷款,以土地使用权进行抵押,并办理了抵押登记,根据规定,其土地抵押权的期限最长不得超过()。
A.13年
B.26年
C.30年
D.40年
【答案】:B
13、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的()。
A.空间六至
B.期限
C.主体
D.用途
【答案】:A
14、关于土地确权与土地登记,下列选项中说法正确的是()。
A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
C.广义地看,确定土地权利归属是登记的过程
D.狭义地看,土地登记是土地确权的一个阶段
【答案】:A
15、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是()。
A.二者是相互独立的合同
B.抵押合同是债权债务合同的从合同
C.债权债务合同是抵押合同的从合同
D.抵押合同无效,债权债务合同随之无效
【答案】:B
16、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述,不正确的是()。
A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
B.抵押合同订立后,还须在土地登记部门进行抵押登记,登记后,抵押权才正式设立
C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
D.建设用地使用权抵押不经登记,不得对抗第三人
【答案】:D
17、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归()所有。
A.农民
B.农村集体经济组织
C.国家
D.城市管理者
【答案】:C
18、香港土地批租授予一般用地者()的权利。
A.地上权
B.永业权
C.物业权
D.租业权
【答案】:D
19、以土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权()。
A.
您可能关注的文档
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库及答案(全优).docx
- 山东省高等学校教师岗前培训考试暨教师资格笔试题库含完整答案【名校卷】.docx
- 2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库附完整答案(考点梳理).docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附答案(黄金题型).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库附参考答案【黄金题型】.docx
- 山东省高等学校教师岗前培训考试暨教师资格笔试题库含答案【预热题】.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附完整答案【有一套】.docx
- 省高校教师岗前培训《高等教育学》题目附参考答案(能力提升).docx
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库含完整答案【名校卷】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库【全优】.docx
文档评论(0)