中指院--中国房地产政策跟踪报告（2023年4月） -房地产月报-.pdf

2023年4月

中指研究院

中国房地产政策跟踪报告

报告要点：

政治局会议：楼市定调不变，宽松政策仍有空间

税务总局释放积极信号，税收形势六个向好，住房消费回暖

自然资源部宣布我国全面实现不动产统一登记

各地政策优化力度持续加码，一二线核心城市“一区一策”提振

信心

表：2023年4月全国房地产相关政策及重大事件

分

日期重要事件关键内容

类

①经济运行的态势逐步回升向好。3月份，国民经

济473个中类行业、1382个小类行业中，分别有

79.7％和75.8％的行业实现了正增长。……在过去

的15个月里，全国企业销售收入增速基本上呈现了

两个“V”字型，构成了一个“W”型。今年以来企

业的销售收入增速在逐步回升。这个回升从同比看，

国务院新闻办公室举行今年一季度增长4.7%。更重要的是从环比看，较去

“权威部门话开局”系年四季度提升了6.2个百分点，而且是一个月比一

列主题新闻发布会，国个月增幅提高，一路上行至今年3月份同比增长

家税务总局局长王军介12.8%。……3月份，全国企业采购金额同比增长

4月6日

绍“更好发挥税收职能14.1%，较1—2月份提高了12.8个百分点，4月

作用更优服务经济社1日—5日进一步提升至同比增长23.8%。

会高质量发展”有关情②住房消费呈现回暖迹象，房地产业1-2月份销售

况，并接受媒体采访。收入由负转正，同比增长2.3％，较去年全年加快

19.5个百分点；3月份增速进一步提升，同比增长

17.9％。

③同时为支持居民合理住房需求，国家延续实施个

人购买首套及第二套改善性住房契税的减免政策，

宏

精准实施公租房建设和运营的税收支持政策，这两

观

项政策在2022年减税超过2000亿元。

经

①从下阶段看，我国经济增长的内生动力在逐步增

济

强，宏观政策显效发力，经济运行有望整体好转。

国新办举行一季度国民

考虑到上年二季度受疫情影响基数比较低，今年二

经济运行情况新闻发布

季度经济增速可能