中指院--近期房地产市场分析及趋势预判5月分享（202305） -房地产月报-.pdf

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标题近期房地产市场分析及趋势预判正文1市场形势综述当前房地产市场处于低谷期，房价下跌幅度较大2新建住宅指数新建住宅价格持续下跌，较上月有所下降3二手住宅指数二手住宅价格相较于前几个月有所下跌总结整体来看，房地产市场目前呈现弱势态势，购房者需谨慎购房，并关注市场动态和政策变动

近期房地产市场分析及趋势预判

中指控股

中指研究院

2023.05

一、近期房地产市场形势总结

房价：4月百城房价走势承压，环比下跌城市数量增加

p新房：2023年1-4月，百城新建住宅价格累计上涨0.02%↑，去年同期为上涨0.08%↑。4月百城新建住宅均价16181元/平米，环比上涨0.02%↑，

同比下跌0.07%↓，环比涨幅及同比跌幅均与上月持平。4月环比下跌的城市有44个，较上月增加5个。

p二手房2023年1-4月，百城二手住宅价格累计下跌0.31%↓，去年同期为上涨0.21%↑。4月百城二手住宅均价15826元/平米，环比下跌

0.14%↓，跌幅较3月扩大0.09个百分点；同比下跌1.28%↓，跌幅扩大0.16个百分点。4月环比下跌的城市有76个，较上月增加8个。

图：2021年至今百城新建住宅及二手住宅价格环比变化图：2020年6月至2023年4月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量变化

100

百城新建住宅价格环比百城二手住宅价格环比新房下跌个数

0.6%

4544

3950

0.4%25

该用户很懒，什么也没介绍

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