个人房屋质量安全承诺书.docx

个人房屋质量安全承诺书

本承诺书由甲方（房屋业主）与乙方（承建商）在互惠互利的基础上，就房屋质量安全事项达成以下协议：

一、质量保证

乙方承诺在建造过程中，严格按照国家建设标准、相关法律法规和行业规范要求，确保房屋的设计、施工质量达到或超过标准要求。

房屋质量保证期为建成验收合格之日起，连续二年内，期间若因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方将承担维修责任和费用。

二、安全保障

乙方承诺在施工期间，严格按照相关安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中不发生事故。

若因乙方违反安全操作规范，导致施工中发生任何事故，乙方将承担相应的责任，并负责事故调查及善后工作。同时，乙方将承担由此产生的经济损失和法律责任。

三、违约责任

若乙方在履行合同过程中未按照约定履行义务，导致房屋质量不达标或发生安全事故，乙方将承担相应的违约责任，并承担由此产生的损失和法律责任。

若甲方在履行合同过程中未按照约定支付工程款项，甲方将被视为违约方，乙方有权采取合法措施维护自身合法权益。

四、争议解决

本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应本着友好协商原则，通过谈判解决。若无法协商解决争议，则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

五、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至全部履行完毕。

本合同的任何修改或补充，需由甲乙双方协商一致并以书面形式作出。

甲方（房屋业主）签字：__________________

日期：__________________

乙方（承建商）签字：__________________

日期：__________________

附件列表

建筑工程设计方案及图纸

建筑材料清单及质量标准

施工合同及付款计划

相关安全生产法规和标准

房屋验收报告

法律名词解释

建设标准：指国家规定的建筑工程中应当遵循的技术规定、产品标准、工程质量标准等相关规范。

建成验收合格：根据国家相关规定完成房屋建设，通过验收，符合法定要求，并获得相应批准或证书。

维修责任和费用：指乙方承担修复、矫正、更换或整改房屋质量问题的责任，并负担与此相关的修复费用。

安全生产法律法规：指国家关于建筑施工过程中保障人身和财产安全的法律法规，包括建筑施工安全管理条例、安全生产法等。

事故调查及善后工作：指乙方负责对施工中发生的事故进行详细调查并按照法律法规的要求进行处理和善后工作，包括报告、赔偿等。

违约行为及认定

若乙方未按照约定履行质量保证责任，导致房屋质量不达标或出现质量问题，甲方可以认定乙方构成违约行为。

若乙方未按照约定履行安全保障责任，导致施工中发生事故，且事故是由乙方违反安全操作规范所致，甲方可以认定乙方构成违约行为。

如甲方未按照约定支付工程款项，且未经合理解释和沟通，乙方可以认定甲方构成违约行为。

在上述违约行为认定后，甲乙双方应本着友好协商原则，通过谈判解决争议。若无法协商解决争议，则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。在法院判决后，适用法律法规中的相关规定对违约方进行追责和赔偿。

本承诺书由甲方（房屋业主）与乙方（承建商）在互惠互利的基础上，就房屋质量安全事项达成以下协议：

一、质量保证

乙方承诺在建造过程中，严格按照国家建设标准、相关法律法规和行业规范要求，确保房屋的设计、施工质量达到或超过标准要求。

房屋质量保证期为建成验收合格之日起，连续二年内，期间若因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方将承担维修责任和费用。

二、安全保障

乙方承诺在施工期间，严格按照相关安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中不发生事故。

若因乙方违反安全操作规范，导致施工中发生任何事故，乙方将承担相应的责任，并负责事故调查及善后工作。同时，乙方将承担由此产生的经济损失和法律责任。

三、违约责任

若乙方在履行合同过程中未按照约定履行义务，导致房屋质量不达标或发生安全事故，乙方将承担相应的违约责任，并承担由此产生的损失和法律责任。

若甲方在履行合同过程中未按照约定支付工程款项，甲方将被视为违约方，乙方有权采取合法措施维护自身合法权益。

四、争议解决

本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应本着友好协商原则，通过谈判解决。若无法协商解决争议，则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

五、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至全部履行完毕。

本合同的任何修改或补充，需由甲乙双方协商一致并以书面形式作出。

甲方（房屋业主）签字：__________________

日期：__________________

乙方（承建商）签字：__________________

日期：__________________

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