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上海幼儿园租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置及面积

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物面积为：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，如需变更用途，应事先征得甲方同意。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.3首次租金支付时间为____年__月__日，之后每次租金支付时间为该月__日前。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1使用要求

4.1.1乙方应按照租赁物的正常使用功能进行使用，不得进行破坏性操作。

4.1.2乙方应遵守国家及地方关于幼儿园的相关法律法规，确保租赁物的安全、卫生、环保等方面的要求。

4.2维护与维修

4.2.1乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

4.2.2如租赁物出现非人为损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.2.3如租赁物出现人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五章：合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.1.1在租赁期限内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

5.1.2如因政策调整、市场变化等原因导致租赁物价值发生重大变化，双方可协商调整租金。

5.2合同的终止

5.2.1合同在租赁期限届满后自动终止。

5.2.2如一方违反合同约定，守约方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2.3在合同终止后，乙方应在__日内将租赁物交还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六章：违约责任

6.1违约行为

6.1.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。

6.1.2甲方违约行为包括但不限于未按约定提供租赁物、未按约定维修租赁物等。

6.1.3乙方违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未经甲方同意转租或转让租赁物等。

6.2违约责任

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所造成损失的__倍。

6.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的所有损失。

6.2.3如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况可部分或全部免除责任。

第七章：争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

7.1.2争议解决过程中，双方应保持合同关系的稳定，继续履行不涉及争议部分的合同义务。

7.2仲裁

7.2.1如协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八章：保险

8.1甲方保险

8.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，并保持保险有效。

8.1.2保险金额应不低于租赁物的重置价值。

8.2乙方保险

8.2.1乙方应购买租赁期间的公众责任保险，并保持保险有效。

8.2.2保险范围应包括租赁物使用过程中可能对第三方造成的损害。

第九章：通知与送达

9.1通知方式

9.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。

9.1.2通知自发出之日起视为送达。

9.2送达地址

9.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，如送达地址发生变化，应提前__日通知对方。

9.2.2甲方送达地址为：____________________

9.2.3乙方送达地址为：____________________

第十