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顶层规划精细设计
打造宜人城乡形态
随着全球第四次产业转移浪潮的来临与天府新区建设作为
兴川一号工程的实施,以及成都建设“世界生态田园城市”历史
定位与长远目标的明确,如何充分发挥我区自身优势,高水平打
造城乡综合形态,从竞争中脱颖而出,摆在了我们每一个城乡规
划从业人员的面前。纵观近现代以来世界城市的生生死死,“以
人为本”的城市规划理念,舒适宜人的生活环境是城市兴旺发展、
充满活力的核心动力。区域与区域的竞争、城市与城市的竞争以
及社区与社区的竞争终将因为生活环境品质而见高低,富裕的定
义将以生活环境品质为前提。城乡形态引导与管控的关键是以人
为本,把握城乡规划设计中各种要素的特性与功能,充分满足城
乡居民的物质与精神需求,营造安全、便利、舒适、优美、富有
情趣的宜人生活环境。
按照市第十二次党代会精神,结合世界先进城市建设,宜人
城乡形态的打造思路从两方面粗浅思考如下:
一、四太耦合,顶层规划,科学构建宜人城乡构架
城乡规划工作要跑在问题的前面,思考明天的问题,给出今
天的答案,而不是把今天的问题交给明天去答复。城乡形态管理
涉及到城乡规划编制与实施的方方面面,城乡形态应当以终极城
乡规划确定的城市构架、规模、结构以及内涵作为引导与控制的
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依据。
〔一〕生态为本,合理确定城乡规模。
城乡建设与人口聚集均需以区域内城乡综合资源的承载能
力作为基础,而宜人形态的营造更是以生态本底的承载能力为前
提。城乡总体规划中,应当充分结合城乡的生态本底资源,合理
划定具有生态保育价值的区域为城乡生态敏感区防止开发,再依
据资源承载能力,确定城乡发展终极人口规模与建设用地规模。
城乡终极人口与土地规模是城乡形态控制的重要依据。
〔二〕业态为核,合理确定城乡结构。
产业,是立城之基、兴城之本。业态的规划与发展与定位与
城乡形态规划息息相关,从宏观层面看,业态的规划与发展决定
着城乡的人口构成、人口结构、人口密度以及城乡土地的用地布
局、用地结构;从微观层面看,业态的规划与发展决定着城乡土
地开发的控制指标及城乡交通组织等问题,涉及甚广。
我区的城乡形态规划必须对标产业规划,要树立世界眼光,
适应高端产业和产业高端的发展需求,服务“现代制造业为主、
高端服务业集聚”的现代产业格局构建要求。
〔三〕文态为魂,合理确定城乡内涵。
文化,是城市的灵魂与内涵,与城乡形态是“魂”与“体”
的关系。城乡形态规划与建设的过程,应当充满人文关心,有序
传承最有特色的文化元素、最核心的文化精髓,有效开发保护好
城市的“遗传密码”和文化基因,承接好城市的历史记忆和文化
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元素,防止大拆大建,使用城乡形态“有机更新”。
二、以人为本,精细设计,高效经营宜人城乡空间
宜人城乡形态的打造,以人为本的思想,不是抽象
而宏观的城乡规划概念,而是能表达于细节并能运用于实践
的城乡规划设计手法。以下几点手法可供借鉴参考:
〔一〕组团布局,绿地楔入。
借鉴新加坡城市总体规划经验,建立组团社区规划单体
模型,以2公里见方为一个城乡组团社区控制单元,人口控
制为4-6万人。在城乡规划布局中,根据实际情况将我区划
分为假设干的城乡组团社区,各组团社区之间利用轨道交通
及快速道路相互联系,通勤时间控制在30分钟以内。对标
世界生态田园城市建设理念,在各组团社区的剩余空地楔入
公共绿地、湿地、林地及农用地等生态景观用地,依托生态
绿地楔入,打造城乡宜人形态。
各组团社区依据人口规模、区域优势及历史文化沿袭等
因素,明确组团社区功能定位,并科学测算其总体容积率、
建筑密度等经济技术指标及商业、绿地及开敞空间。原则上
各组团社区划分为三个等级的城市道路供内部通勤,防止过
境交通进内。组团规划中配套满足内部需要的教育、卫生、
养老,商业等公共服务设施供内部使用,也可结合规划要求
配套区域性功能设施。组团规划中减少内部低等级道路绿化
用地,增加游憩的绿地及开敞空间,以提高城市居民生活幸
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福指数,提升土地开发效益。
〔二〕人性交
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