仓库租赁合同简单.docx

仓库租赁合同简单

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条仓库基本信息

1.1仓库名称：

1.2仓库地址：

1.3仓库面积：平方米

1.4仓库用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。乙方迁离仓库前应结清所有租金、水电费等费用。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让或用于非法用途。

4.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应在租赁期内负责仓库的消防安全工作，确保仓库内的消防设施完好有效，如有火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。

4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证仓库的安全、整洁，确保仓库内的设施正常使用。

5.2甲方应负责对仓库的维修、保养工作，如因甲方原因导致仓库设施损坏，甲方应承担修复费用。

5.3甲方有权监督乙方使用仓库的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。

5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将仓库交还给乙方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.仓库平面图

5.仓库设施设备清单

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限支付租金。

2.乙方未按约定使用仓库：指乙方将仓库转租、转让或用于非法用途。

3.乙方损坏仓库设施：指乙方在租赁期间，因保管不善导致仓库内的设施损坏。

4.甲方未按约定提供仓库：指甲方未能在合同约定的期限内将仓库交付乙方使用。

5.其他违约行为：双方在履行合同过程中，如有其他违反合同约定的行为，均可认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库出租权的一方。

2.承租方：指租赁仓库的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用仓库：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏仓库设施：乙方应承担相应的赔偿责任，如赔偿金额无法达成一致，可向法院提起诉讼。

4.甲方未按约定提供仓库：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付仓库。

5.合同争议：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间仓库租赁

2.个人与个人之间的仓库租赁

3.物流公司租赁仓库进行货物存储

4.制造商租赁仓库进行产品存放

5.电商平台租赁仓库进行商品储备

6.各类仓库租赁代理公司进行仓库出租业务