全新拆迁安置协议更名.docx

全新拆迁安置协议更名

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、拆迁范围

1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋进行拆迁安置，拆迁房屋的具体位置、面积等详见附件一。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。具体补偿标准如下：

（1）房屋拆迁补偿：按照拆迁房屋的评估价值给予补偿，评估价值详见附件二。

（2）搬迁补助：甲方给予乙方一次性搬迁补助人民币__________元。

（3）临时安置补助：甲方给予乙方一次性临时安置补助人民币__________元。

2.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

三、安置事宜

3.1甲方同意按照本协议的约定，对乙方进行安置。安置房屋的具体位置、面积等详见附件三。

3.2甲方保证安置房屋的质量符合国家和地方的有关标准。如乙方对安置房屋的质量有异议，甲方应在接到乙方书面异议之日起__________日内，负责整改并承担相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的__________%。

4.2如甲方未按照本协议的约定履行拆迁补偿义务，乙方有权依法向有关部门申请查处，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置事宜全部完成之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：拆迁房屋位置、面积等详细信息

附件二：拆迁房屋评估价值明细表

附件三：安置房屋位置、面积等详细信息

一、附件列表：

1.附件一：拆迁房屋位置、面积等详细信息

2.附件二：拆迁房屋评估价值明细表

3.附件三：安置房屋位置、面积等详细信息

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议的约定履行拆迁补偿义务，包括但不限于延迟支付拆迁补偿款、未能提供符合约定质量的安置房屋等。

2.乙方未按照本协议的约定履行相关义务，如延迟搬迁、未按约定接受安置等。

3.违约行为的认定：根据本协议相关条款的约定，任何一方违反协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.拆迁人：指依法对乙方所在房屋进行拆迁的甲方。

2.被拆迁人：指拥有乙方所在房屋所有权的乙方。

3.拆迁补偿：指甲方因拆迁乙方房屋而给予乙方的经济补偿。

4.安置房屋：指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。

5.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约责任金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款。

解决办法：乙方有权依法向有关部门申请查处，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.问题：甲方未能提供符合约定质量的安置房屋。

解决办法：甲方应在接到乙方书面异议之日起规定时间内，负责整改并承担相关费用。

3.问题：乙方延迟搬迁。

解决办法：甲方有权依法要求乙方履行搬迁义务，并可要求乙方支付延迟搬迁期间的违约金。

五、所有应用场景：

本合同适用于城市更新和土地开发过程中，甲方对乙方所在房屋进行拆迁安置的场景。适用于甲方为拆迁人，乙方为被拆迁人的情况。本合同旨在明确拆迁安置过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。