- 1、本文档共112页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库
第一部分单选题(300题)
1、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是()。
A.一般农村
B.城市郊区
C.少数民族地区
D.城市土地
【答案】:A
2、某县实行“村村通电工程”,按照规划,将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上,该块土地并没有经过土地征收手续,根据规定,电力公司对该土地享有()权利。
A.国有建设用地使用权
B.土地承包经营权
C.地役权
D.集体建设用地使用权
【答案】:C
3、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为()。
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
【答案】:C
4、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括()。
A.具有较高的法律政策水平
B.具有处理实际问题的能力
C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
D.具有较高的专业水平
【答案】:D
5、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在()内行使。
A.主债权诉讼时效期间
B.主债权届满之日起6个月
C.抵押权行使期间届满之日起12个月
D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
【答案】:A
6、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中()是人的担保。
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
【答案】:A
7、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和()的权利。
A.绝对性
B.相对性
C.对人性
D.相容性
【答案】:A
8、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于()。
A.《法国民法典》
B.《德国民法典》
C.《日本民法典》
D.《荷兰民法典》
【答案】:C
9、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权,使用期限为20年,在权利期间,该公司的下列()做法违反法律规定。
A.将该土地使用权转让给他人
B.收取由该土地使用权而产生的收益
C.使用该土地使用权
D.占有该土地
【答案】:A
10、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是()。
A.土地使用制度
B.地权限制
C.出租地下管线埋设权
D.有偿使用土地制
【答案】:B
11、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押,说法正确的是()。
A.有无地上建筑物不影响抵押
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.应当办理抵押登记,不办理登记的,不得对抗第三人
D.抵押人无需领有国有土地使用证
【答案】:B
12、()年,联合国粮农组织对土地进行了定义。
A.1974
B.1973
C.1972
D.1971
【答案】:C
13、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是()。
A.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
B.已取得集体土地所有权证
C.具有地上建筑物的合法证明
D.取得同意流转批准书
【答案】:B
14、乡村公益建设用地使用权的权利主体为()。
A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
B.集体经济组织的成员
C.居委会
D.乡(镇)土管所
【答案】:A
15、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,()对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
A.农村集体经济组织
B.土地使用者
C.土地转让者
D.国家
【答案】:D
16、土地征收的前提是()。
A.为了社会公共利益需要
B.为了国家安全利益
C.为了社会经济利益
D.为了地区利益
【答案】:A
17、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于()。
A.罗马法
B.英国法
C.德国法
D.日本法
【答案】:A
18、根据城市规划,A市要建设大型公共设施,需要征收B村土地,相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配,村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案,根据规定,该方案的通过需要经过村民会议()成员通过。
A.二分之一以上
B.三分之二以上
C.四分之三以上
D.全体
【答案】:B
19、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是()。
A.未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B.如果要改变土地的所有权性质,则要办理相应的征收手续
C.如果要改变用途,则要办理审批手续
D.抵押权人直接获得该土地使用权
【答案】:D
20、下列关于我国香港地区的土地制度的说法,
您可能关注的文档
- 一级注册建筑师之建筑物理与建筑设备考试题库附答案(夺分金卷).docx
- 2024年《公务员法》相关法律法规知识考试题库含完整答案【各地真题】.docx
- 2024年考研(历史)模拟题带答案(研优卷).docx
- 2024年考研(历史)模拟题及答案(有一套).docx
- 高校教师资格证《高校教师职业道德》题库(名校卷).docx
- 一级注册建筑师之建筑物理与建筑设备考试题库附完整答案(夺冠).docx
- 2024年汽车维修工技能理论考试题库附答案(能力提升).docx
- (新)急救相关知识考试题库附参考答案(培优).docx
- 2024年考研(历史)模拟题【考点提分】.docx
- 高校教师资格证《高校教师职业道德》题库附答案(达标题).docx
最近下载
- 辽宁省沈阳市皇姑区2023-2024学年七年级上学期期末英语试卷 .Doc VIP
- 接力版一年级音乐上册二《(演唱)升旗》教学设计.doc
- 《How to write and publish a SCI paper》.ppt
- 走进重高_培优讲义__数学__八年级__上册_(浙教版).pdf
- 常见的有趣的长颈鹿.ppt
- 屠呦呦介绍-TUYOUYOU英文课件 PPT精品课件.ppt
- 第4课+物联网展望(课件)七年级信息科技下册(浙教版2023).pptx VIP
- 营养护理相关知识竞赛试题与答案.pdf VIP
- 承包人实施计划.docx VIP
- 第14课《酬乐天扬州初逢席上见赠》课件(29张PPT)部编版语文九年级上册.pptx
文档评论(0)