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小商铺租赁合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

小商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是一家拥有小商铺的商户，现欲将其出租给乙方经营，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺

甲方同意将其名下位于（具体地址）的小商铺出租给乙方使用，作为经营场所。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。期满如乙方需要继续租用，需提前30天通知甲方并经双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（具体金额）的租金标准支付租金，租金支付方式为（支付方式）。

2.租金支付时间为每月的（支付日）日前。逾期支付租金，应按照逾期部分的（逾期利率）%支付滞纳金。

第四条使用方式

1.乙方应当按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方应当按规定对商铺进行清洁卫生、安全防范等工作，确保商铺的正常使用。

第五条维护和修缮

1.甲方负责商铺的大修和建设维护，但对于因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修缮费用。

2.乙方发现商铺有损坏的情况应当及时告知甲方，由甲方统一维修。

第六条税费缴纳

1.租赁期间发生的相关税费由乙方承担。

2.房屋管理费用由甲、乙双方承担。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或拒不履行其他协议规定，甲方有权解除合同并要求乙方退还商铺，乙方须承担解除合同的赔偿费用。

2.如甲方未按约定保修、维护商铺，乙方有权要求降低或免除相应租金。

第八条解决争议

双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自生效之日起开始执行。本合同有效期为租赁期限届满。其他未尽事宜，双方另行协商确定。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

篇2

小商铺租赁合同范本

租赁双方

出租方（甲方）：（出租人姓名/名称）

承租方（乙方）：（承租人姓名/名称）

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经出租方和承租方双方协商一致，就出租方拥有的位于（商铺地址）的商铺租赁事宜，达成以下协议，以兹共同遵守：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺地址：（商铺地址）

2.租赁用途：（商铺用途）

3.租赁面积：（商铺面积）

4.租赁期限：自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年/月。

二、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为（租金金额）元人民币。

2.租金支付方式：承租方每月应当于每月（如：第一日）前支付给出租方或其指定的账户。

3.违约金：如承租方逾期支付租金，应按（逾期支付的天数）天支付相当于每天租金的（违约金比例）%的违约金给出租方。

三、维修责任

1.出租方有义务保证所出租商铺的建筑结构和设备设施处于正常使用状态，若需进行维修，出租方应及时维修或更换。

2.承租方在租赁期间应当妥善保管所租商铺，如有损坏出租方的建筑结构或设备设施的情况，应当及时通知出租方，并按照出租方要求进行维修或承担维修费用。

四、使用权

1.承租方有权在租赁商铺从事合法经营活动，但不得从事违法活动，不得对商铺进行改建、扩建或改变商铺用途。

2.出租方有权在租赁期限内对商铺进行概念更新和改造，如有必要，需要通知承租方进行配合。

五、保密与解约

1.双方应当保守租赁合同中的商业秘密，不得向他人泄霩。

2.在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同，如确有需要解除，应提前（解约提前通知期限）通知对方，且支付相应的违约金。

六、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交所在地人民法院进行解决。

七、其他约定

1.本合同自双方签署之日起生效，并代替双方此前关于租赁商铺事宜所达成的任何口头或书面协议。

2.本合同正本分成两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

签订日期：年月日

小商铺租赁合同范本即以上内容所列，如承租方同意以上内容，可以根据实际情况