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农场租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农场出租给乙方使用，乙方承租甲方农场事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、农场基本情况

1.1农场地址：__________________________________________________

1.2农场面积：__________________________________________________

1.3农场现状：__________________________________________________

1.4农场使用权期限：_____________________________________________

二、租赁期限

2.1本农场租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。

3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

四、使用权及限制

4.1乙方有权按照约定使用农场进行农业生产和经营活动。

4.2乙方应合理利用农场资源，保护生态环境，不得擅自改变农场用途。

4.3乙方不得在农场内进行违法建设和污染环境的活动。

4.4乙方不得将农场转租给第三方，如需转让应征得甲方同意。

五、维修及保养

5.1甲方应保证农场基础设施的完好，如有损坏，应及时修复。

5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行正确使用，并负责日常维护保养。

六、保险

6.1乙方应自行办理农场保险，确保农场在租赁期间内的安全。

6.2乙方在租赁期间因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损失，甲方不承担责任。

七、解除合同

7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供农场使用权，乙方有权提前解除合同。

7.3租赁期满后，乙方如未按照约定续签合同，视为自动解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.农场所有权证明

2.农场现状照片或视频资料

3.租赁合同草案

4.农场设施使用说明

5.保险单据

6.乙方经营计划书

7.银行转账授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未合理利用农场资源，保护生态环境，擅自改变农场用途或进行违法建设，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，将农场转租给第三方，视为违约。

4.甲方未按约定提供农场使用权，视为违约。

5.甲方未保证农场基础设施完好，未及时修复损坏设施，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有农场所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁农场并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁农场的时间期限。

4.租金：指承租方为使用农场而支付给出租方的费用。

5.使用权：指承租方在租赁期限内对农场的使用权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法解除合同。

2.问题：农场设施损坏。

解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如甲方不履行修复义务，乙方可要求甲方承担相应责任。

3.问题：乙方擅自改变农场用途。

解决办法：要求乙方立即恢复农场原用途，如乙方不恢复，甲方可依法解除合同。

4.问题：乙方转租农场给第三方。

解决办法：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不终止，甲方可依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.农业生产经营者之间的农场租赁。

2.个人或企业为种植、养殖等农业活动租赁农场。

3.农场主人出租农场以获取租金收入。

4.租赁农场用于休闲农业、观光